Астрахань, 07.10.2016, 09:16

Возможные претензии партнера при покупке квартиры по долевому участию в гражданском браке и варианты заселения

Вопрос №11473031 из г. Москва
опубликован 07.10.2016, 09:16

Такая ситуация: купил квартиру по долевому участию, ипотека оформлена только на меня. Приобретал на собственные средства. Дом сдан в эксплуатацию, но свидетельство еще не получил. Скоро заселение. Нахожусь в гражданском браке, девушка временно не работает. Какие возможные ее претензии на квартиру? Как с пропиской? Заселяться желательно после получения свидетельства о собственности или можно и до? Есть возможность оформить потребителький кредит вместо ипотеки, имеет ли это значение или нет в данной ситуации.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзыва

Добрый день.

1. Претензии девушки на квартиру в данном случае невозможны.

2. Если сделаете ей постоянную регистрацию - выселить сможете только в судебном порядке (в отсутствие ее согласия).

3. По закону - после получения свидетельства, на практике ремонт начинают делать после выдачи ключей.

4. Можете оформит потребительский кредит и погасить за счет него ипотеку. Но вряд ли его дадут при наличии ипотечного кредита. Уточните условия в банках, выберите оптимальный вариант.

07.10.2016, 09:30

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Нахожусь в гражданском браке,

никаких претензий быть не может, имущество разделу не подлежит. Прописать можно, она не дает никаких прав претендовать на собственность

07.10.2016, 09:18

Спросить юриста

Оглоблина Анастасия Евгеньевна

Юрист из города Одинцово, стаж 18 лет

4.7 1132 отзыва

Т.к. вы официально в браке не состоите, прав на квартиру у Вашей девушки не возникнет.

Можете прописать, когда получите свидетельство, прав на квартиру это так же не повлечет. Однако учтите, что если выписаться девушка в последствии добровольно не согласится, Вам придется обращаться в суд. Можете зарегистрировать её временно.

07.10.2016, 09:25

Полный ответ

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Калькулятор онлайн Калькулятор ипотеки Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё. Рассчитать ипотеку Все калькуляторы →

Проверка чистоты сделок при покупке квартиры 426 Проверка чистоты сделок с недвижимостью 422 Проверка чистоты сделок 410

Возможные претензии партнера при покупке квартиры по долевому участию в гражданском браке и варианты заселения

Юридические услуги в Москве

Похожие вопросы

Права жены при разводе на квартиру при ее покупке по ДКП до брака и оплате ипотеки

Как оформить собственность на квартиру при договоре долевого участия по ипотеке на одного из сожителей?

Возможное возмещение при покупке квартиры в новостройке с использованием ипотеки и страховкой

Как оформить выделение доли в квартире гражданскому супругу после выплаты ипотеки?

Права жены после расторжения брака на квартиру, приобретенную по ипотеке мужем

Или долевая собственность может быть оформлена только после погашения кредита?

Как оформить доверенность на осуществление юридических действий при гашении ипотеки и продаже квартиры

Возможно ли перевести квартиру в долевую собственность после получения свидетельства о собственности ипотечной

Переход квартиры в совместную собственность после погашения ипотеки - как это повлияет на продажу?

Есть ее и мое согласие) И можно ли это сделать, до полной выплаты по ипотеке или только если весь кредит погашен?