Как вернуть деньги за квартиру, у которой не соответствует высота потолка договоренностям?

Напишите застройщику письменную претензию о выплате денежной компенсации за недостроенные метры, а при отказе обращайтесь с исковым заявлением в суд.

В (название застройщика из договора)

Адрес___________________________

От Фамилии Имени Отчества

Адрес:_______________________________

Телефон______________________________

Претензия.

“____” ______ ______года я заключил с вашей организацией договор участия в долевом строительстве №_____. Предметом данного договора является строительство многоквартирного жилого дома по адресу: ____________. Объектом договора является квартира №____, общей проектной площадью _____ кв. м, расположенная на ____ этаже в ___ подъезде жилого дома.

Цена договора составляет _______ рублей и была оплачена мной в полном объеме. Стоимость 1 кв.м. площади по пункту ___ договора определена в сумме _____ рублей. Согласно п._____ договора цена договора подлежит изменению в случае отклонения фактической общей площади объекта долевого строительства по данным технической инвентаризации от проектной площади. Фактическая площадь квартиры по результатам технической инвентаризации составляет ______ кв.м., то есть меньше проектной на _____ кв.м.

В соответствии с ч.2 ст. 5 Федерального закона № 214-ФЗ

от 30.12.2004 по соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения. Поскольку возможность изменения цены в связи с отклонением фактической площади квартиры от проектной предусмотрена нашим с вами договором, я имею право на возврат части цены договора в размере:

(проектная площадь — фактическая площадь) * стоимость 1 кв.м. = _________ рублей

На основании изложенного, прошу вас в течение 10 дней с момента получения данной претензии:

— возвратить мне часть уплаченных по договору №______ от ___.____._____ денежных средств в сумме ________ рублей

Реквизиты для перечисления денежных средств:

Получатель _______________________________

р/с ____________________ в банке _____________________

БИК ______________ к/с _____________________

ИНН банка ____________ КПП ________________

— дать письменный ответ на это заявление при невозможности удовлетворения моих требований.

С уважением, ________________________Фамилия И.О.

“___” _____ ____года