Скажите пожалуйста могу ли я вселить в комнату в коммуналке своего знакомого если комната не приватизирован.
опубликован 07.10.2016, 22:27
Можете. Это так называемый поднаем жилого помещения. Все нюансы изложены в Жилищном кодексе Российской федерации. Привожу одну из статей
Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма1. Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.
2. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.
3. Поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель.
4. Передача жилого помещения в поднаем не допускается, если в этом жилом помещении проживает или в него вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне, а также в других предусмотренных федеральными законами случаях.
Статья 77. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Владелец комнаты в долевой собственности хочет вселить людей без согласия соседей - какие меры можно принять?
Можем ли мы возражать против дальнейшей сдачи комнаты в аренду?
Комната в коммуналке приватизированная могу ли я пускать родственников жить без согласия соседей.
Вопрос о праве соседа на самовольное вселение квартирантов - юридическая аналитика и возможные последствия
В коммунальной квартире проживает 2 семьи, возможно ли приватизировать свою комнату в коммуналке без согласия соседей.
Я,хочу купить комнату снос которого будет 2018 году, но комната не приватизирована есть ордер.
Могут ли соседи в коммунальной квартире продать комнату без согласия соседки и ее незаявленным выкупом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут