«Обманутые с двух сторон - могу ли я через суд восстановить свою долевую собственность?»

Вопрос №11478245 из г. Рязань
опубликован 08.10.2016, 10:01

Сестра обманом воспользовавшись трудной ситуацией в моей жизни вынудила отказался от приватизации. Мать больна шизофренией. В силу своей невменяемости отказалась также от приватизации. Я тогда не работал потерял семью и находился в положении бомжа. Она пообещала потом отписать мне часть. Это было в 2010 г. сейчас на вопрос когда будет моя часть она улыбается и говорит что сделок с недвижимостью никаких не будет. Могу ли я через суд восстановить мою долевую собственность? Ведь она обманула двух человек меня и мать.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Северо-Западная Ассоциация юристов "ЛюМар"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 1 год

4.5 2460 отзывов

Здравствуйте, Андрей Геннадьевич. Оспаривать данную сделку уже поздно. Но вы имеете обладаете правом бессрочного пользования, которое не прекращается, как у просто у члена семьи собственника, на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ в случае ее продажи. Перечень лиц, которые сохраняют право пользования квартирой после ее продажи с указанием на их право - является в соответствии со ст. 558 ГК РФ существенным условием договора купли-продажи квартиры. Указанное право бессрочного пользования сохраняется за членом семьи собственника в соответствии со ст. 31 ГК РФ и по аналогии закона в соответствии со ст. 83 ЖК РФ до смены места жительства в добровольном порядке. Всего наилучшего.

08.10.2016, 10:25

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 31. Опека и попечительство

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 558. Особенности продажи жилых помещений

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Если вы от казались от приватизации, то имеете право на постоянное бессрочное пользование данной квартирой

если сестра не пускает вас - обратитесь в суд с иском о вселении.

08.10.2016, 10:08

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Петровских Юрий Сергеевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 6 лет

4.5 458 отзывов

Добрый день Андрей Геннадьевич.

У Вас имеется право постоянного бессрочного проживания в этой квартире. Вы в этой квартире как "несущая стена". Ваша сестра, если даже захочет продать эту квартиру, то у Вас остается это право на бессрочное проживание даже после продажи. Вы в этой квартире навсегда!!!!! Вам следует сказать сесетре, или ты мне выделяешь долю в квартире, или я буду пожизненно находиться в этой квартире и соответственно ты ее не сможешь продать, обменять, сдать и т.д.

Если будут вопросы обращайтесь.

С уважением, Юрий Сергеевич.

08.10.2016, 10:17

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста