Вопрос заключается в правомерности фиксации самовольной постройки дома БТИ без согласия второго собственника и ее регистрации кадастровой палатой

Вопрос №11479924 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.10.2016, 17:48

У меня вопрос. Имеет ли право БТИ фиксировать самовольную постройку дома (дом на два хозяина) без согласия второго собственника. , и кадастровая палата регистрировать эту площадь.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31846 отзывов

Без согласия не может. Это не законно.

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

08.10.2016, 19:13

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 27 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Алехина Екатерина Николаевна

Юрист из города Липецк, стаж 5 лет

4.5 799 отзывов

Если Ваш сосед обратился в БТИ после пристройки за выдачей техпаспорта на дом, то техники приезжают, обследуют и фиксируют то, что есть. Если пристройки без разрешения, об этом делаются отметки в техпаспорте. Кадастровая палата не регистрирует площадь, а просто вносит изменения в сведения об объекте недвижимости на основании межведомственного обмена данными с бти.

08.10.2016, 18:16

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста