Особенности продажи квартиры юридическим лицом - подписанти, доверенности и правовые требования

Вопрос №11479965 из г. Москва
опубликован 08.10.2016, 17:59

Question

Квартиру продает юр. лицо, которое приобрело ее 12 лет назад у физ. лица. Что нужно знать, кто вправе подписывать ДКП и заключать договор на аренду банковской ячейки? Какие пункты должны быть прописаны в нотариальной доверенность на право заключения ДПК? Всегда ли вправе ген. директор продавать, если ДКП подписывать будет он? Проверяет ли нотариус юр. лицо когда выписывает доверенность?

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Добрый день.
Достаточность полномочий единоличного исполнительного органа на совершение сделки нужно проверять в Уставе общества. Доверенность от имени юридического лица нотариально не заверяется - она подписывается генеральным директором.

Хохрякова Любовь Владимировна · Answer

Здравствуйте! Единоличным исполнительным органом, действующим без доверенности от юридического лица является ее руководитель (директор). Все остальные имеют право действовать на основании доверенности. В доверенности должно быть прописано право на совершение всех или части действий, связанных только с данной продажей имущества.
Нотариус проверяет срок действия полномочий руководителя, когда выписывает доверенность.

Удалено · Answer

Вы действуете как юридическое или физическое лицо? В чем связь между ДКП и договором на аренду банковской ячейки? Договор от имени юридического лица подписывает руководитель предприятия, если в уставе не оговорены ограничения на совершение каких-либо сделок путем получения соглашений от высшего органа ООО или АО. Если подписывает договор руководитель, то доверенность не выдается, если другое лицо, то руководитель выдает на его имя доверенность на конкретные действия, которые он может совершить в интересах юридического лица. Если я полно ответил на ваш вопрос, я рад вам помочь!

08.10.2016, 18:54

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Особенности продажи квартиры юридическим лицом - подписанти, доверенности и правовые требования

Похожие вопросы

Возможность заключения договора аренды помещения с физическим лицом через предпринимателя по доверенности

Вопросы о нотариальном заверении доверенности юр.лицом физ.лицу для заключения договора и возможности трудовых

Договор аренды автомобиля между Юр. Лицом и физ. Лицом - вопросы путевых листов и законности подписания ген. директором ООО

Проблемы при переоформлении автомобиля, приобретенного у юр лица - какие документы нужны и как составить договор

Будут ли проблемы с Налоговой, если издать новое положение в котом дать право заключать трудовые договора Директору филиала.

Оформление договора о доверенности на юридическое лицо - требования к шапке, подписывающим сторонам и печати

Представление интересов компании на аукционе через доверенное лицо - вопросы юридической стороны и стоимость доверенности

Можно ли считать договор аренды недействительным, если преамбула и подписи не соответствуют?

Необходимые документы для физического лица арендатора автомобиля с правом выкупа для осуществления грузоперевозок

Обязательно ли заключать физ лицу вдадельцу помещения договор аренды с ооо где ген директор сам же физ лицо.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59