Несоблюдение обязанностей по оплате коммунальных услуг - основание для аннулирования дарственной?

Здравствуйте. Нет, не является. Он же не разрушает подаренное ему имущество. И долги уже теперь не Ваши, а после оформления в собственность это уже его дело.

Удачи Вам.

Здравствуйте, Анастасия!

Те обстоятельства, что Вы описали, не являются основаниями от отмены дарения.

Перечень оснований указан в ст. 578 Гражданского кодекса РФ:

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Как Вы видите, к сожалению, подобного основания, что Вы указали, в нем нет.