Какую комнату имеет право продать брат из квартиры, где проживают мать, сын и брат?
Вопрос №11480199
из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.10.2016, 18:50
опубликован 08.10.2016, 18:50
Проживают: мать, сын, брат.
Мать - отказалась от приватизации и имеет право пожизненного проживания в квартире.
Сын - имеет 1.2 долю - участвовал в приватизации квартиры.
Брат имеет 1.2 долю - участвовал в приватизации квартиры И ХОЧЕТ ЕЁ ПРОДАТЬ.
Квартира: зал и две проходные комнаты.
Какую комнату сможет продать брат? Зал или одну из проходных комнат?
Спасибо за уделённое внимание на этот вопрос и ваш ответ.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
У вас не коммунальная, а отдельная квартира. Продать брат сможет долю, а не конкретные комнаты. Перед продажей он должен предложить право преимущественной покупки сособственнику. Если будет отказ от права преимущественной покупки или доля не будет выкуплена в течении месяца, то брат сможет продать свою долю любому третьему лицу по цене не ниже, чем предлагал сособственнику.
Новые собственники вправе определять порядок пользования комнатами в квартире. Но! Мать, отказавшаяся от участия в приватизации, имеет пожизненное право пользования всей квартирой.
08.10.2016, 19:08
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Никакую комнату брат продать не сможет. У него в собственности находится доля в квартире, соответственно долю имеет право продать.
08.10.2016, 18:52
Оценка автора вопроса:
А это как?????? На что смогут претендовать покупатели? На комнату? Две?
Право на долю в праве на квартиру не порождает право на конкретную комнату. Все собственники вправе пользоваться всей квартирой. Может сложиться какой-то порядок пользования. Продать свою долю брат может только предложения сыну выкупить по преимущественному праву.
08.10.2016, 18:54
Оценка автора вопроса:
Сын отказывается.....
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Как будет разделено данное жильё (2 мои приватизированные комнаты и 1 купленная нами комната) при разводе?
Возможна ли приватизация части коридора для создания отдельной квартиры с отдельным входом?
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Вопрос такой: Могут ли они подселить кого-то в эту комнату?
Переезд в комнату 3 - возможность и преграды в общедолевой собственности
Можно ли потом продать эту комнату или использовать для расселения в коммунальной квартире?
Имеет ли право мать (собственник) сдавать одну комнату в квартире где три комнаты.
Возможность закрыть свою комнату и преградить проход в соседнюю комнату совладельцев в квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут