Юридический аспект - Возможно ли признать продажу комнаты соседки без разрешения органов опеки недействительной, учитывая наличие несовершеннолетних детей собственников в коммунальной квартире?
Вопрос №11482073
из г. Тверь
опубликован 09.10.2016, 11:28
опубликован 09.10.2016, 11:28
Живем в коммунальной квартире. У меня есть несовершеннолетние дети собственники. Соседка продала свою комнату без разрешения органов опеки. Можно ли признать сделку недействительной?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да Вы можете обратиться в суд и признать сделку недействительной ввиду того что Вы как собственники имели преимущественное право приобретения указанной комнаты в коммунальной квартире.
09.10.2016, 11:30
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если было нарушено права преимущественной покупки, то можно подать в суд исковое заявление о переводе прав и обязанностей покупателя.
09.10.2016, 11:30
Живем в коммунальной квартире. У меня есть несовершеннолетние дети собственники. Соседка продала свою комнату без разрешения органов опеки.
Если ее комната не имела отношения к вашим детям, то ей не нужно разрешение.
09.10.2016, 11:31
А при чем тут опека? На продажу ее комнаты не требуется получение разрешения. Она Вам должна была предолжить выкупить согласно ст. 250 ГК РФ.
09.10.2016, 11:32
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
655
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
856
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 042
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 966
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Берестов С.Н.
4.5
11 203
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность отозвать заявление об отказе покупки комнаты из органов опеки в связи с подозрительной ситуацией с соседями
Дает ли разрешение органов опеки гарантию того, что сделку уже нельзя расторгнуть.
Вопрос о действительности сделки с продажей квартиры с разрешением опеки и возможности возвращения бывшей собственности на ребенка
Можно ли оспорить продажу комнаты в коммунальной квартире, если не получено уведомление о продаже?
Продажа комнаты с несовершеннолетним сыном-собственником в коммунальной квартире - нужно ли разрешение органов опеки?
Мои действия в случае незаконной продажи комнаты в коммунальной квартире и проблем, связанных с новым жильцом
Обмен неприватизированной комнаты на однокомнатную квартиру - требуется ли согласие органов опеки?
Необходимость согласия органов опеки в продаже комнаты соседа, где зарегистрирован малолетний ребёнок 2016 года рождения
Права и возможности соседки по сдаче приватизированной комнаты в коммунальной квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут