При жизни родителей передать недвижимость одному из сыновей, так как все приобреталось за его счет.
Вопрос №1148239
из г. Сочи
опубликован 10.11.2010, 08:19
опубликован 10.11.2010, 08:19
При жизни родителей передать недвижимость одному из сыновей, так как все приобреталось за его счет. Но оформлялось на родителей. Второму сыну более 60 лет.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Валерий, здравствуйте! Да, можно заключить договор купли-продажи недвижимости между родителями и сыном.
После смерти родителей второй сын, в принципе, вправе обратиться в суд с иском о признании договора недействительным. Право есть. А вот удовлетворит ли суд этот иск - большой вопрос...
Договор купли-продажи заключается в простой письменной форме. Нотариальная - по желанию.
Если родители владеют недвижимостью более трех лет, то платить налог не нужно. Если менее - то 13 процентов с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Если цена в договоре менее 1 млн. рублей, то налог не платится.
С уважением,
Харченко О.В.
10.11.2010, 12:17
Оценка автора вопроса:
Уважаемая Ольга Валерьевна!
Кратко и по существу. Спасибо.
Кратко и по существу. Спасибо.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Договор между родителями и сыном заключать можно. Второй сын после заключения договора и регистрации в органах юстиции не сможет претендовать на имущество. Налог со сделки платят продавцы. Если недвижимое имущество находилось в собственности мене трех лет - налог на имущество составит 13% от суммы, превыщающей один миллион рублей.
Более подробно можно почитать по ссылке:
13.11.2010, 22:40
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 923
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 237
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 228
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
4.6
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Имеет ли долю в недвижимости мой сын от первого брака, если отца уже нет. Недвижимость приобреталась во втором браке.
Как передать доли приватизированной квартиры на второго сына и учесть налоги?
Как разделится наследство - споры о завещании при наличии коммерческой недвижимости и двух наследников разного возраста.
Отец сына задолжал за квартплату. Сыну 18 лет. второму сыну 10 лет. могут ли долг перейти на его сыновей? Квартира муниципальная.
Налог на продажу недвижимости в России для гражданина Украины. Недвижимость в собственности. Квартира приобреталась более 10 лет.
Могут ли потребовать согласие бывшей жены при продаже недвижимости, если развод произошел более 4 лет назад?
Вопросы по оформлению завещания и передаче квартиры - претензии старшего сына и возможность исключения его из наследства
Налог при подарке доли в квартире - последующая продажа недвижимости.
Как оспорить несправедливое завещание, если одному сыну было оставлено все имущество, а другому - ничего?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут