В свою очередь этот дом переписал на его отец и когда переписывали,1/3 земли от этого дома была переписана на сестру отчима.

Question

Моей маме достался по завещанию от отчима дом. В свою очередь этот дом переписал на его отец и когда переписывали,1/3 земли от этого дома была переписана на сестру отчима. В тот момент отчим с мамой ещё не жили. Соответственно в таком состоянии перешло к моей маме. Сейчас она хочет продать этот дом, а сестра против. Мама предлагала выкупить её часть земли безрезультатно. Получается у мамы дом с пристройками, но без огорода.

Будилова Наталья Николаевна · Accepted Answer

у сестры отчима тольео часть участка. для продажи дома ее согласие не требуется. ,если учаски принадлежат по праву собсбвенности то надо провести межевание и определить порядок пользования.если земля не в собсбвенности а в постоянном бессрочном пользлвании то также .Вообще для начала надо  обратиться в земельный комитет,а также попытаться выяснить какая именно часть участка  у сестры,затем его выделить. Но для продажи дома все равно понадобится вопрос с землей регулировать лучше это сделать новым собственникам.они могут с сестрой легче договорится. речь идет о выкупе ее доли земли если она оформлена и определена на месте т.е  проведено межевание.

Павлова Юлия Алексеевна · Answer

Здравствуйте, Ирина!
Для того, чтобы продать дом, Вам не требуется согласие сестры отчима. Если дом стоит на земельном участке 2/3 из которых принадлежат маме, а 1/3 сестре, то в случае отчуждения доли земельного участка Вам необходимо получить или согласие сестры на продажу. В случае если согласие сестра не дает, Вы обязаны официально (через нотариуса) уведомить ее о продаже мамой 2/3 доли земельного участка. В случае не поступления ответа от сестры мама может делать сделку купли-продажи.
2 вариант решения Вашего вопроса: сделать реальный раздел земельного участка и продавайте без всяких согласий.
Информацию по договору купли-продажи можете посмотреть на нашем сайте: http://oblzemli.ru/oformlenie_dogovora_kupli-prodazhi

В свою очередь этот дом переписал на его отец и когда переписывали,1/3 земли от этого дома была переписана на сестру отчима.

Похожие вопросы

Какое право наследования имеет автор в случае смерти отчима, хотя он не указан в завещании?

Как защитить права и интересы мамы при разделе наследства и выселении из дома

Наследование частного дома - проблема завещания и наследования пенсионера

Претендую на наследство - что делать, если отчим оставил дом своей общей дочери

Оформление дома на себя - возможны ли испытания мамы со стороны сестры?

Как получить свою долю в доме отчима без прописки?

Приватизация дома - Какова моя доля после смерти матери?

Наследство после матери - Кому достанется дом в деревне?

Процедура оспаривания завещания - что делать в случае несправедливого распределения наследства

Конфликт в семье из-за продажи унаследованного дома - можно ли заставить одну сестру выкупить долю другой?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59