Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Тамара

Задано вопросов 21, из них VIP - 0

Тында, 09.10.2016, 14:03

Проблема при продаже квартиры в ипотеку - отсутствие справки о приобретении не в браке и пропавший супруг

Вопрос №11482671 из г. Благовещенск
опубликован 09.10.2016, 14:03

Есть проблема при продаже квартиры по ипотеке-банк требует справку от нотариуса, что квартира приобретена не в браке. Такой справки получить не могу, т.к. квартира приобретена в браке, муж уехал и не оформил согласие на продажу. На данный момент найти его (мужа) не могу, не отвечает на телефон, адреса нет. похоже пропал, уже несколько лет никому не звонит. Что делать в этой ситуации? Мы разведены (более 3 лет), из квартиры он выписан, владелицей являюсь я.Что делать то,чтобы продать? Искать супруга? Но я даже не знаю где. А смогу я оформить дарственную, например, на детей и потом продать?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Уважаемая Тамара, сожалению надо искать мужа чтобы получить от него согласие.

Дети могут обратиться в розыск отца, от них примут заявление о розыске.

Либо пусть обращаются о его безвестном отсутствии

Несмотря на то что прошло три года, данный срок по разделам Семейного имущества начинает течь не с момента расторжения брака, согласно Постановлению Пленума ВС от 5.11.1998 г.,

Подарить квартиру Вы также можете только с его согласия.

Если он к примеру скончался то обратитесь в ЗАГС и получите свидетельство о его смерти.

09.10.2016, 14:09

Я все понял, благодарю!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 42. Признание гражданина безвестно отсутствующим

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Без нотариального согласия супруга продать не сможете. Вам нужно подавать в суд исковое заявление о признании права собственности на 1/2 доли. Тогда сможете продать только 1/2 доли.

09.10.2016, 14:06

Я все понял, благодарю!

Спросить юриста

Шеверева Юлия Владимировна

Юрист из города Курск, стаж 8 лет

4.5 149 отзывов

ГК РФ Статья 42. Признание гражданина безвестно отсутствующим

Гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания.

09.10.2016, 14:08

Я все понял, благодарю!

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104850 отзывов

В таком случае единственный выход из ситуации - признание супруга безвестно отсутствующим на основании судебного решения. Т.к. более трех лет нет сведений о месте пребывания вашего мужа.

09.10.2016, 14:08

Большое спасибо!

Спросить юриста

Прохорова Ольга Юрьевна

Адвокат из города Курган, стаж 21 год

4.8 5449 отзывов

Если даже безвестно отсутствующим признаете, то проблему это не решит, т.к. согласие на распоряжение долей мужа нужно будет получать в опеке. На детей тоже переоформить не можете без разрешения мужа, а если даже переоформите, то разрешит ли вам опека без выделения долей в ином имуществе продать?

09.10.2016, 14:12

Большое спасибо!

Спросить юриста