Долг по квартплате лежит на бывшем хозяине, а долг по кап. ремонту переходит на нового? Я правильно понимаю?
Вопрос №11483561
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.10.2016, 17:54
опубликован 09.10.2016, 17:54
Долг по квартплате лежит на бывшем хозяине, а долг по кап. ремонту переходит на нового? Я правильно понимаю?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ответ юриста Солдаткиной М.В. неправильный! В СПб при отсутствии спец. Счёта, право взыскивать задолженность за кап. ремонт принадлежит НКО "Фонд капитального ремонта СПб". В данном случае УО никакого отношения ни к кап. ремонту, ни к взысканию задолженности за его неоплату - НЕ ИМЕЕТ.
Задолженность по оплате именно ЖКУ до момента гос. регистрации права собственности НОВОГО собственника - лежит на прежнем собственнике жилого помещения и НЕ ПЕРЕХОДИТ на нового собственника.
А, вот недоимка по взносам за кап. ремонт переходит на нового собственника в силу ч. 3. ст. 158 ЖК РФ.
09.10.2016, 21:58
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте!
Все долги бывшего собственника остаются его долгами. Вы обязаны нести бремя содержания имущества с момента перехода к Вам права собственности.
09.10.2016, 17:55
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Здравствуйте, Марина. Управляющая компания будет требовать долг с Вас, но взыскать могут только с прежнего собственника. Лучше если старый собственник погасит долг до продажи квартиры.
09.10.2016, 17:56
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
798
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 499
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 016
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 597
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 336
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Налоги. Переходит ли налог на нового хозяина или остаётся на старом хозяине.
Кто несет ответственность за задолженность по капитальному ремонту при продаже квартиры с умершим собственником?
Кто будет оплачивать долги по капитальному ремонту в ТСЖ при переходе собственности?
Переходит ли пеня на нового хозяина при оплате капремонта предыдущего владельца квартиры?
При покупке гаража переходят ли долги по взносам на нового хозяина?
Кто несет ответственность за долг по квартплате при покупке квартиры - бывший или нынешний владелец?
Что делать, если при покупке квартиры в ипотеку обнаружены долги по коммунальным платежам и капитальному ремонту
Как взыскать оплату за капитальный ремонт с продавца после погашения долга?
Последствия непереоформления договора управления квартирой на нового собственника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут