Как обезопасить себя в случае прекращения строительства дома и возможного банкротства застройщика?

Вопрос №11485795 из г. Москва
опубликован 10.10.2016, 09:53

У меня договор ДДУ. Застройщик прекратил строительство дома по причине отсутствия финансов. Долго пытался заключить договор с потенциальным инвестором, но все инвесторы отказались. В настоящий момент на застройщика подал в суд кредитор (юр. лицо) о признании банкротом и на 21.11.16 назначено судебное заседание по проверке обоснованности требования заявителя к должнику и рассмотрении вопроса о введении в отношении должника процедуры наблюдения. Подскажите, что делать в такой ситуации, чтобы не потерять возможность получения квартиры в перспективе. Расторгнуть договор и вернуть деньги вероятность очень низкая, т.к. есть ряд дольщиков выигравших дела по расторжению ДДУ, но деньги получить не могут из-за их отсутствия у застройщика. Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Борис, добрый день.

Расторжение ДДУ в данном случае действительно Вам невыгодно.

Вам нужно подавать заявление о включении Вас в реестр требований о передаче жилых помещений. На практике существует несколько способов защиты прав дольщиков при банкротстве застройщика. Выбирать оптимальный нужно исходя из конкретных обстоятельств, в первую очередь с учетом этапа строительства. В любом случае Вы сохраняете право на взыскание с застройщика убытков, связанных с нарушением ДДУ.

Реестр требований кредиторов - на данном этапе не Ваш случай. Требование заявляется именно о передаче жилого помещения.

Также нужно оценить шансы на признание Вас обманутым дольщиком.

10.10.2016, 10:05

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут