Как решить проблему с покупкой квартиры при судебной тяжбе между застройщиком, инвестором и акционером

Вопрос №18850719 из г. Москва
опубликован 03.11.2021, 12:18

Question

Приобрел квартиру по договору переуступки права от физического лица, до меня физическое лицо приобрело у юридического лица. Юридическое лицо оформил договор ДДУ не на одну квартиру с застройщиком и договор инвестирования. После приобретения я выяснил, что у застройщика, акционера застройщика и инвестора идут судебные тяжбы в арбитражном суде. Акционер застройщика подал в суд на застройщика и инвесторов с требованиями аннулировать ДДУ и регистрации в Росреестре на квартиры которые указаны в ДДУ (соответственно там и моя), тк инвестором не полностью был оплачен договор. Но при покупке квартиры мне риэлтор показывала документы об оплате моей квартиры в счёт этого ДДУ, так же показывала соглашение застройщика на продажу этой квартиры. Но после приобретения приехав к застройщику, он сказал что ни каких денег они не получали. Что делать в данной ситуации?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Надо было раньше все проверять, до того, как деньги то отдавать. Уступка возможно только, после полной оплаты, а потому проверка этого условия - это самое главное было.
Расторгать договор, взыскивать денежные средства обратно.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Надо изучить договор инвестирования, понять какая связь с ДДУ.
Тогда можно думать.
Риэлтор показывал документы по оплате? Или они у вас есть?
В любом случае вы добросовестный приобреталь, и вправе взыскать с физического лица свои уплаченные средства.

Болдырев Руслан Иванович · Answer

Здравствуйте!

Вам необходимо вступить в процесс заявив ходатайство и предоставить платежные документы.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Если квартира уже существует, то надо обращаться в суд с иском о признании права собственности.
Если нет - требовать привлечения Вас к тому процессу как третье лицо или соответчика и защищать там свои интересы.

Как решить проблему с покупкой квартиры при судебной тяжбе между застройщиком, инвестором и акционером

Похожие вопросы

Как правильно оформить переуступку прав через ДДУ у застройщика в статусе банкротства?

Проблемы с включением в реестр обманутых дольщиков при переуступке прав - что делать?

Требование Застройщика о доплате за лишние квадратные метры - обосновано или нет?

Как продать долю в совместной собственности по договору уступки права требования по ДДУ?

Вопрос о расчете неустойки при покупке квартиры по переуступке от юридического лица - для физического или юридического лица?

Спор о праве собственности на квартиру, приобретенную по переуступке в условиях отсутствия документов о передаче денежных средств

Каким образом будет рассматриваться двойная уступка документов о правообладании квартиры ФРС?

Как защитить себя жителю при банкротстве застройщика - опыт переуступки права у дольщика

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59