Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как разделить имущество при разводе, если муж против продажи дома и долей в нем?

Вопрос №11486177 из г. Астрахань
опубликован 10.10.2016, 11:06

Сейчас мы в процессе развода. Есть дом, зарегистрированный во время брака 1/3 на мужа, 1/3 на меня и 1/3 на несовершеннолетнего ребенка. Ребенок остается со мной. Муж категорически против продавать дом и делить согласно зарегистрированных долей. Что можно сделать, так как у меня нет больше недвижимости и жить негде, а у ребенка есть еще 2/3 квартиры, но там живут свёкр со свекровью.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прозорова Елена Владимировна

Адвокат Москва

4.9 293 отзывa

Если речь идет о доме, то можно заявить иск о выделе Вашей доли и доли ребенка в натуре, то есть разделить фактически дом на части, чтобы сделать Ваше имущество и имущество ребенка автономным от имущества мужа. Затем можно будет продать и гораздо выгоднее и легче, нежели долевую собственность. Однако в данном споре очень важно установить, есть ли возможность выдела доли в натуре и нет ли для этого препятствий, т.е. провести строительную экспертизу. Данный спор решается в судебном порядке. Тут, в принципе, согласие супруга и не требуется, если заключение экспертов о возможности выдела доли в натуре будет положительным.

10.10.2016, 11:13

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Оглоблина Анастасия Евгеньевна

Юрист из города Одинцово, стаж 18 лет

4.7 1132 отзывa

Если муж не хочет продавать свою долю, заставить Вы его не можете.

Можете продать свою долю с соблюдением преимущественного права покупки.

10.10.2016, 11:09

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Здравствуйте! Доли в праве уже определены. Что Вы можете сделать в данном случае - либо проживать в доме, как собственник доли, либо выделить долю в натуре, если это возможно технически, либо же продать свою долю с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ. Принудить мужа к продаже своей доли не получится.

10.10.2016, 11:10

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.8 15982 отзывa

Вариант один - продавать принадлежащую Вам долю с соблюдением права преимущественной покупки бывшего супруга. Доля несовершеннолетнего может быть продана только с согласия органа опеки и попечительства.

10.10.2016, 11:11

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Вантеева Марина Викторовна

Юрист из города Чебоксары, стаж 15 лет

4.5 25951 отзыв

Светлана, муж не понимает что-ли, что дом уже поделен! Есть документы на доли. Чего еще делить собирается? Не хочет продавать, то предложите ему выкупить свою долю. Пусть думает. Заставить продать Вы его не сможете. Но и "переделить" доли он не сможет. У ребенка 2\3 доли в квартире. А на каких правах свекр со свекровью в квартире живут?

10.10.2016, 11:11

Спасибо за помощь!

Спросить юриста