Как определить цену квартиры при ее признании аварийной и предложении покупателями цены ниже кадастровой стоимости?
Вопрос №11486576
из г. Воронеж
опубликован 10.10.2016, 11:58
опубликован 10.10.2016, 11:58
Дом признан аварийным. Нам за квартиру предлагают цену ниже кадастровой стоимости. Могут-ли они так делать или есть какая-то цена определённая законом?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Вам должны возместить стоимость квартиры в размере рыночной стоимости.
Согласно п. 7 ст 32 ЖК РФ:
При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
10.10.2016, 12:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 27 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 401
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 434
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 678
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Продажа имущества ниже кадастровой цены - возможные последствия и риски для продавца
Как определить цену продажи доли в частном доме - превышать или быть ниже кадастровой стоимости?
Правильное понимание выкупной цены включает рыночную стоимость квартиры - 10 рублей или 1 рубль?
Аварийный фонд в Татарстане - Выкуп или обмен квартиры с оплатой разницы - правомерные действия администрации?
Жильцы аварийного дома сопротивляются выселению застройщиком
Какие налоги должен уплачивать ИП при продаже квартир по цене ниже кадастровой стоимости?\n5.
Если цена определяется по усмотрению сторон, как продавцу аргументировать продажу по остаточной стоимости, кроме выгодности цены?
Как поступить, если Рег.палата отказывается регистрировать сделку ниже кадастровой стоимости
Оценка кадастровой цены и прогноз роста стоимости земельного участка в Ростовской области
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут