Продажа квартиры с неузаконенной перепланировкой - ограничения и возможности

Вопрос №11487399 из г. Краснодар
опубликован 10.10.2016, 14:18

Я продаю квартиру, мама в своё время сделала перепланировку, которую она не узаконила. Сейчас столкнулась с риелторами, которые в свою очередь сказали, что теперь она не подходит под мат. капитал и ипотеку, только за наличничный расчёт. Слышала, что узаконивать при продаже обязательно узаконивать перепланировку, но это так долго и дорого (Риелтор права, я могу продать за наличный расчёт?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104796 отзывов

Без признания перепланировки квартиры на основании судебного решения не сможете продать в любом случае. На самом деле это не так долго. Максимум месяц.

10.10.2016, 14:26

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Акопян Ирина Сергеевна

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 7 лет

4.8 87 отзывов

Ситуация такая, что если Вы продаете в ипотеку (деньги банка) Вам нужно будет вызывать эксперта из банка, чтобы тот сделал заключение по кв, соответственно Ваша кв будет иной, чем на плане и Вас заставят узаконить перепланировку, если расплачиваться за наличку - у вас купят возможно как есть, а возможно и нет (кому то будет принципиально, чтоб кв соответствовала плану) Решать Вам, с уважением к Вам!

10.10.2016, 14:23

Спросить юриста

ООО "ПСПЦ"

Юридическая фирма из города Краснодар

4.3 129 отзывов

Вопрос о покупке квартиры с перепланировкой или нет, решать будут покупатели с банком, если это ипотека. А в остальном сделка проходит регистрацию но есть нюансы.

10.10.2016, 14:25

Спросить юриста

Леснов Артём Константинович

Юрист из города Москва

4.4 538 отзывов

За наличный и безналичный можете продать, главное здесь - чтобы продавца этот факт не смущал

Если Вам потребуется помощь адвоката в согласовании перепланировки-звоните, я обязательно помогу Вам!

10.10.2016, 14:32

Спросить юриста

Лепилин Денис Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 7294 отзывa

Здравствуйте, Алевтина!

Если перепланировка не затрагивает несущие стены, то рекомендую сначала произвести узаконивание. Иначе квартира резко упадет в цене. Никому не нужна по нормальной цене квартира с красными линиями.

10.10.2016, 14:38

Спросить юриста