Как передать мне квартиру с гарантией и минимизацией рисков для родителей и сестры?

Вопрос №11487816 из г. Краснодар
опубликован 10.10.2016, 15:23

Родители хотят передать в собственность мне квартиру, но не знают как. Завещание писать не хотят, т.к. есть моя сестра (их дочь), кот. может претендовать на часть квартиры (насколько я знаю), договор дарения писать сомневаются, т.к. у них нет гарантий, что грубо говоря "их не выкинут на улицу", вопрос, есть ли какой-то еще способ, чтобы передать мне квартиру в собственность и иметь гарантии, или может какие-то пункты добавить в договор дарения?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цейтлин Елена Вадимовна

Адвокат Пермь

4.8 9377 отзывов

Можно заключить договор дарения с обременением, например, с правом проживания родителей. Что касается завещания, то если оно будет на Вас, то сестра не сможет на него претендовать, если, конечно, не будет являться нетрудоспособным иждивенцем родителей, тогда она будет иметь право на обязательную долю в наследстве.

10.10.2016, 15:31

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

8 800 505-91-11

Согласно ст. 572 Гражданского кодекса РФ

по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Чтобы родители не беспокоились возможно включить в договор пункт о том, что они имеют право пожизненного пользования и проживания в данной квартире.

10.10.2016, 15:25

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кузьмич Ольга Сергеевна

Юрист из города Темрюк, стаж 11 лет

4.9 2620 отзывов

Вы можете либо заключить договор ренты, либо в договор дарения добавить пункт о том, что родители имеют право пожизненного пользования квартирой и пожизненного проживания в ней.

10.10.2016, 15:26

Спасибо, ваш ответ – это то, что мне нужно!

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Можете заключить договор ренты, по которому Вы обязуетесь выполнять какие-то действия по их содержанию, а они отчуждают недвижимость. При этом недвижимость будет обременена в их пользу до момента смерти.

10.10.2016, 15:26

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста