Правомерность нотариального разрешения на продажу дома без отчима при условии возврата средств при продаже ниже стоимости - нарушение равенства долей?

Вопрос №11489131 из г. Омск
опубликован 10.10.2016, 19:18

Моя мама и отчим покупали дом в браке. Сейчас они развелись. И выставили этот дом на продажу. Отчим уехал и оставил маме нотариально заверенный документ разрешающий ей продать дом без него (разрешение на продажу). Но в этом документе прописано, что она должна отдать ему 220 000 руб. если продаст дом. У меня вопрос: а если весь дом продасться за 200000 руб., то мама останется вообще без доли? А как же то,что доли у них равные?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранов Максим Александрович

Адвокат Липецк, стаж 20 лет

4.8 7433 отзывa

в этом документе прописано, что она должна отдать ему 220 000 руб. если продаст дом. У меня вопрос: а если весь дом продасться за 200000 руб., то мама останется вообще без доли? А как же то,что доли у них равные?

В таком случае может быть лучше отказаться от сделки или подыскать другого покупателя.

10.10.2016, 19:21

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22163 отзывa

Что за документ? Для совершения действий по отчуждению доли оформляется нотариальная доверенность. Обязанность по выплате доверенностью не устанавливается. Соответственно, было оформлено несколько документов. Они у Вас при себе?

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.

10.10.2016, 19:20

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист из города Ижевск

4.5 32828 отзывов

Здравствуйте! Значит пусть продает дом по такой цене, чтобы и отчиму выплатить и самой не остаться в накладе. Если найдет реального покупателя за цену, которая менее 440 т. р,то пусть просит у отчима новую доверенность, с другой суммой.

10.10.2016, 19:30

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста