Я являюсь председателем гаражно-строительного кооператива.

Question

Я являюсь председателем гаражно-строительного кооператива. В связи с тем, что из Регистрационной палаты приходят отказы нашим членам кооператива в регистрации металлических гаражей в собственность (так как они не являются постоянными строениями), то они не имеют возможность зарегистрировать право собственности на гараж. 
 Таким образом, при продажи, переоформлении и вступлении в наследство новые члены кооператива не имеют никаких документов, подтверждающих право на владение гаражом и земельным участком (закрепленным под гараж, соответствующей нумерации) в кооперативе.
 
 Прошу Вас дать разъяснение по вопросу переоформления земельных участков в нашем гаражно-строительном кооперативе под металлические гаражи, владельцы которых не имеют свидетельств регистрации права. Земля в кооперативе находиться в бессрочном пользовании.
 Какими правовыми документами можно регистрировать новых членов кооператива и закреплять за ними металлические гаражи и земельные участки под ними.

Баранникова Татьяна Николаевна · Accepted Answer

Металлические гаражи  действительно не являются капитальными строениями.
Гаражно-строительный кооператив является потребительским кооперативом, участие в котором в соответствии с его уставом  оформляется в виде добровольного членства. Земепльный участок находится в общем пользовании ГСК, а боксы закрепляются за каждым членом по решению общего собрания членов ГСК. Выбытие старыъ чдепнов и прием новых производится по заявлению выбывшего и вступающего члена. ПОмимо стоимости гаража, члены кооператива обязаны уплачивать членские взносы, размер которых ежегодно утверждается общим собранием  членов ГСК и которые расходуются на оплату налогов,Э зарплаты членам Правления, уборку территории и  др.необходимые нужды организации.

Баранникова Татьяна Николаевна

Я являюсь председателем гаражно-строительного кооператива.

Похожие вопросы

Могут ли металлические гаражи быть включены в гаражную амнистию и как оформить земельный участок под них?

Права юридического лица (гаражно-строительного кооператива) после исключения члена - ограничение пользования личным гаражом

Право пользования или владения гаражом в гаражном кооперативе - вопросы наследования и собственности.

Возможность перерегистрации земельного участка под гаражом на право собственности и ответственность в случае разбирательства

Правовая оценка

Как оформить право собственности на гараж в гаражно-строительном кооперативе?

Что делать, и как мне оформить земельный участок под моим гаражом в собственность?

Что делать с землей под гаражом после узаконивания? Выделить под аренду или выкупить?

Как принять гараж в собственность без регистрации права?

Копии накладных в которых указаны расходы по строительству металлического гаража.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59