Отличия между техническим паспортом БТИ и технической документацией кадастрового инженера - сходство внешнего вида, разные названия

Технический паспорт. Техпаспорт подготавливают только на недвижимость (строения, здания, помещения), а предназначение его — подробный учёт технических характеристик и указание инвентаризационной стоимости.

Кадастровый паспорт.Это основной документ кадастрового учета, который подтверждает нахождение недвижимого имущества в данных Росреестра. Это — выписка, содержащая данные из Государственного кадастра недвижимости. Выдаётся он для земельных участков, для любых сооружений и построек, объектов незавершенного строительства и помещений (в том числе квартир). Получить его можно только если недвижимость стоит на кадастровом учете.

Технический план. Отличается этот документ от технического паспорта обязательным наличием точных координат всех характерных точек, которые указывают контур и местоположение объекта недвижимости. Как то здания/сооружения на земельном участке или помещения в составе здания. Такие данные можно получить только в ходе выполнения геодезических работ.

Основное отличие тех паспорта и кадастрового:

- технический паспорт – документ, составляемый для целей государственного технического учета объектов капитального строительства и объектов жилищного фонда;

- кадастровый паспорт – документ, составляемый для целей регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.