У меня в собственности 2 года 2-х комнатная квартира. Хочу продать.

Вопрос №1149402 из г. Самара
опубликован 11.11.2010, 12:28

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рожина Зинаида Григорьевна

Юрист Красноярск, стаж 30 лет

4.6 1371 отзыв

Ксения, налог-13% взыскивается при продаже квартиры стоимостью от 2млн. рублей. В связи с этим принимайте решение, или остальную сумму свыше 2млн. рублей вы не будете указывать в договоре купли-продажи, либо воздержитесь от сделки.Если вы не одна сосбтвенник, квартира в долях, то может и выйдет у каждого менее 2х млн. стоимость.

11.11.2010, 14:12

Спасибо Вам за конкретные цифры и советы! А еще слышала, что если собственность уже 3 года, то налог вообще не удерживается независимо от суммы. Правильно? Заранее спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 226. Особенности исчисления налога налоговыми агентами. Порядок и сроки уплаты налога налоговыми агентами

Статья 228. Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога

Кожеваткин Андрей Владимирович

Юрист из города Новокуйбышевск, стаж 15 лет

4.9 95 отзывов

В соответствии с пп. 7 п. 1 ст. 228 НК РФ самостоятельно исчисляют налог физические лица, получающие от физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, доходы в денежной и натуральной формах в порядке дарения, за исключением случаев, предусмотренных п. 18.1 ст. 217 НК РФ, когда такие доходы не подлежат налогообложению.

Таким образом, физические лица, получившие в порядке дарения недвижимое имущество, транспортные средства, акции, доли, паи от физических лиц, не являющихся членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) обязаны самостоятельно исчислять налоги и, соответственно, продекларировать их. Если физические лица в 2009 г. получают доходы в денежной и натуральной формах в порядке дарения от организаций и иных налоговых агентов, то обязанность исчисления (удержания, уплаты) налога в данном случае возлагается на налоговых агентов (п. 1 ст. 226 НК РФ).

Лучше оформить дарением близкому человеку

11.11.2010, 12:39

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

У меня в собственности 2 года 2-х комнатная квартира. Хочу продать.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы