Как вернуть деньги и вернуть квартиру при обнаружении дефекта в купленной вторичной квартире

Купил квартиру (вторичка) у частного лица, через месяц оказалось, что протекает потолок в данной квартире. Могу ли я каким то образом вернуть свои деньги обратно, а квартиру, соответственно бывшему владельцу?? (Продавец квартиры не согласен, говорит, что ранее такого дефекта не было, но УК сообщает, что ранее уже было протекание потолка в данной квартире.)

Отказаться от сделки можете, но данный процесс трудоемкий.

Советую Вам обратиться за личной консультацией юриста.

В таком случае, воспользуйтесь на выбор, ниже перечисленным

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2. Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества

1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:

соразмерного уменьшения покупной цены;

безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:

отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;

потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.

3. Требования об устранении недостатков или о замене товара, указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, могут быть предъявлены покупателем, если иное не вытекает из характера товара или существа обязательства.

4. В случае ненадлежащего качества части товаров, входящих в комплект (статья 479), покупатель вправе осуществить в отношении этой части товаров права, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи.

5. Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются, если настоящим Кодексом или другим законом не установлено иное.удачи ВАМ.

Для признания договора купли продажи недействительным вам необходимо обратиться с иском в суд. Если данный недостаток в договоре не указан, то начинайте собирать доказательства справки из УК, необходимо будет ходатайствовать о проведении экспертизы.