Суд рассмотрит иск владелицы квартиры против молодых людей, не проживавших вместе, о требовании возврата доли арендной платы

Question

Юноша и девушка, совершеннолетние, не состоящие в браке, сняли квартиру, заключив договор аренды квартиры. В договоре они выступали как «Арендаторы» и вдвоем подписывали договор со своей стороны с указанием паспортных данных. Вторая сторона, владелица квартиры – «Арендодатель». Срок договора – 1 год. Размер оплаты – 10 000 рублей в месяц переводом на банковский счет. Владелица квартиры уехала за границу. Первые два месяца оплата было проведена в полном объеме. Затем молодые люди поссорились, и юноша вернулся к себе в студенческое общежитие. Девушка продолжала жить в квартире и исправно платить по 5 000 рублей в месяц переводами на банковский счет. По окончании срока действия договора, она покинула квартиру, отдав ключи соседяюм. Через полгода каждый, и юноша, и девушка, получили повестки в суд и копии искового заявления. Хозяйка квартиры требовала по 50 000 рублей с каждого. На предварительном слушании девушка заявила, что платить не будет, так как свою часть обязательств выполнила полностью и в срок. Юноша завил, что также платить не будет, так как в квартире не проживал. 
Предположите, какое решение может принять суд?

Шишкин Виталий Михайлович · Accepted Answer

А зачем предполагать? Возьмите закон, Гражданский кодекс (положения об аренде и заключении договоров) и почитайте. Вы же студент (ка), не мы.А вообще решение данных задач на платной основе, ст.779 ГК.Обращайтесь к любому юристу на сайте в личку. Если нужно очень.

Базарова Светлана Николаевна · Answer

Доброй ночи вам мы знаем какое решение примет суд, только задачки мы мы решаем для студентов на платной основе точка всего хорошего удачи вам в учебе.

Титова Татьяна Николаевна · Answer

Доброй вам ночи!
Нужно смотреть условия самого договора аренды.
Если оплата получена арендодателем в сроки и в полном объеме, он не должен требовать сейчас внесения оплаты с арендаторов.
Если деньги внесены, арендаторы могут доказать факт оплаты, истребовав в суде в качестве доказательства выписку по счету из банка (так как деньги платились в безналичном порядке).

Суд рассмотрит иск владелицы квартиры против молодых людей, не проживавших вместе, о требовании возврата доли арендной платы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Определение суда относительно спора о выплате арендных платежей

На основании пункта 4 статьи 671 Гражданского Кодекса РФ суд может принять решение о том, что девушка, продолжавшая

Арендатор подал иск о взыскании гарантийной суммы после прекращения договора аренды - как правильно ответить?

Спорный договор аренды ПСН - Как вернуть предоплату в размере 15000 рублей?

Пожилые и инвалидные арендодатели столкнулись с бесконечной арендой и угрозами иска на полмиллиона рублей - как защититься?

Вопрос - Может ли арендатор продолжать жить в квартире после смерти хозяйки, согласно договору аренды?

Арендатор освободил квартиру досрочно и требует возврата депозита - как поступить арендодателю?

Я их пожалела потому что их выселяли в тот день с предыдущей квартиры и им некуда было деваться (они иногородние).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59