Стратегии составления договора аренды жилья для предотвращения досрочного расторжения и обеспечения долгосрочного проживания
Вопрос №11496677
из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.10.2016, 04:15
опубликован 12.10.2016, 04:15
Хотелось бы узнать, как составлять договор аренды жилья, чтобы минимизировать вероятность досрочного его расторжения со стороны арендодателя, либо усложнить это действие? (Проблема с досрочным выселением появляется уже второй раз, в то время как жилье нужно на продолжительное время).
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Указывайте в договоре найма невозможность расторжения договора в одностороннем порядке со стороны наймодателя, либо его обязанность предупредить об этом нанимателя в максимально возможный срок, например, не менее чем за 3 месяца (ст. 421 Гражданского кодекса РФ).
12.10.2016, 04:17
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
В этом договоре нужно обязательно указать:
- цену договора, т.е. размер ежемесячных платежей,
- неустойку за несвоевременное внесение платежей;
- дата платежа за аренду;
- кто из сторон платит коммуналку и сроки внесения этих оплат;
- порядок расторжения договора;
Кроме того, к договору прилагается акт приема передачи движимого имуществва квартиры (диван, телевизор и.т.д.
12.10.2016, 04:21
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 932
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 443
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
461
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 184
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
884
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
183
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
17
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Причина досрочного расторжения договора аренды по инициативе арендатора по соглашению сторон - нехватка денег для оплаты аренды.
В данный момент Арендатель пытается подать в суд на Арендодателя за то что договор подписан только одним из хозяев имущества.
Кризис и арендный договор - отказ арендодателя расторгнуть договор и просрочка платежей - что делать?
Как прекратить досрочно аренду, если Арендодатель не подписывает соглашение о расторжении?
Арендодатель отказывается возвращать залог из-за несоблюдения условий договора аренды
Какое уведомление о досрочном расторжении аренды требуется при отсутствии указания сроков в договоре на 3 месяца?
Возможность досрочного расторжения договора аренды без указания оснований
Как защитить свое право на аренду земли в суде, если Арендодатель нарушает условия договора и подаёт иски о расторжении
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут