Разделение долевого садового участка на два самостоятельных - возможно ли?
Вопрос №11497720
из г. Новосибирск
опубликован 12.10.2016, 09:58
опубликован 12.10.2016, 09:58
Возможно ли разделить садовый участок, находящий в долевой собственности, на два самостоятельных участка. Участок на два владельца в равных долях.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нужно смотреть на то, какие нормы в Новосибирской области (в том районе, где у вас эта земля) по размеру минимальных участков и имеющуюся техническую возможность разделить. Если норма 4 сотки, участок сейчас 10 соток, и ничто не мешает (строения. ЛЭП), то можно.
12.10.2016, 10:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Возможно ли разделить садовый участок, находящий в долевой собственности, на два самостоятельных участка. Участок на два владельца в равных долях.
Возможно, если размер участка это позволяет.
Раздел земельного участка осуществляется на основании заключенного соглашения о разделе имущества и с соблюдением требований законодательства о минимальном размере земельного участка (п. п. 1, 2 ст. 11.9 ЗК РФ).
Частью 8 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) установлено, что площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с Законом о кадастре требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (то есть в рассматриваемом случае эта площадь равна 599 кв. м).
12.10.2016, 10:04
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.3
1 538
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 423
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Кострома
Рокотова Л.П.
5
2 678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
797
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Новосибирск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Разделение долевой собственности - как разделить участок на две самостоятельные части для строительства домов
Возможно ли разделить 14 соток земельного участка в Ленинградской области на два равных самостоятельных участка
Процедура раздела неприватизированного участка с двумя жилыми домами - присвоение адреса
Как правильно разделить и оформить собственность на долевой садовый участок с двумя собственниками?
Можно ли продать земельный участок без согласия второго собственника в случае отсутствия деления?
Раздел долевой собственности участка с жилыми домами на два отдельных адреса
Как разделить земельный участок на два адреса и собственность двух собственников с кадастровыми номерами
Возможно ли разделить участок в долевой собственности и оставить дом в долевой собственности?
Как продать половину земельного участка, на котором стоит гараж, без его продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут