Раздел долевой собственности участка с жилыми домами на два отдельных адреса
Вопрос №16016532
из г. Симферополь
опубликован 04.07.2019, 08:17
опубликован 04.07.2019, 08:17
У нас участок в долевой собственности 1/3 и 2/3. На участке два жилых дома, гараж и летняя кухня. Из за того что земля в долях то строения я так понимаю тоже в долевой собственности пропорционально земельным долям. Мы хотим сделать раздел по соглашению что бы образовалось два отдельных адреса. Один дом отходит одному владельцу, а второй дом мы хотим разделить. Возможен ли такой вариант. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы правильно рассуждаете, поскольку Земельным Кодексом РФ установлен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества. Иными словами, если земля в долях, то и дома соответственно должны быть в долях. Вам имеет смысл размежевать земельный участок, разделить его и поставить на кадастровый учет уже два самостоятельных объекта с индивидуальными кадастровыми номерами. При этом необходимо учитывать минимально допустимый размер образуемого участка (по всем регионам это примерно 400-450 кв.м.).После этого, может быть присвоен новый адрес в соответствии с КЛАДР.
04.07.2019, 08:43
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 26 минут
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 239
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 667
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема разделения долевой собственности на двух участках - как оформить дома
В общей долевой собственности двух собственников имеется дом и земельный участок.
Присвоение двух адресов для двух жилых домов на одном участке - корректное решение или нет?
Порядок раздела дома при формировании двух участков из одного - исследование
Кому принадлежит земля под домом при разделе и выкупе доли дома?
Вопрос об оформлении земли по доле без присутствия других собственников
Как получить два ввода электроэнергии для участка с разделенными домами?
Возникшие проблемы при разделе участка - как правильно оформить дома, чтобы они не находились в долевой собственности
Необходимость межевания земельного участка для открытия магазина автомасел
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут