Нотариальное удостоверение сделок при отчуждении долей в праве общей собственности на недвижимое имущество - исключение для дома с отдельным входом?

Вопрос №11497798
12.10.2016, 10:11 • г. Краснодар

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению (ст. 24 ФЗ-122). но по договору купли продажи половина дома с отдельным входом находится в собственности и общей собственности там нет, и на нее распространяются все положения как для отдельной квартиры.

Читать ответы (3)

Право собственности на недвижимое имущество
Подлежит нотариальному удостоверению
Право собственности на имущество

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Разборов А. В. 4.8

12.10.2016, 10:15,

г. Ростов-на-Дону

Как я понял объектом жилищных прав в Вашем случае является часть дома, включающая в себя такие-то комнаты. В ВАшем случае долевой собственности нет. Нотариальное удостоверение нетребуется.

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

12.10.2016, 10:17,

г. Казань

Если половина дома имеет статус самостоятельного объекта недвижимости, то разумеется сделки с ним не подлежат нотариальному удостоверению.

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юрист

Лепилин Д. Ю. 4.7

12.10.2016, 10:24,

г. Москва

Здравствуйте, Вадим!

Если указанная часть дома выделена в натуре как отдельный объект недвижимости, т.е. имеется кадастровый паспорт и т.п., то собственник у такого объекта может быть и один. В этом случае нотариус не требуется.

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59