Налог при продаже квартиры - нужно ли платить, если квартира находится в собственности менее 3-х лет и продается частями?
Вопрос №11498279
из г. Мурманск
опубликован 12.10.2016, 11:24
опубликован 12.10.2016, 11:24
Квартира в собственности менее 3-х лет. 2 собственника по 1/2 доли 2 свидетельства о регистрации права на собственность. Надо ли платить налог при продаже квартиры. Слышала, что если квартиру продать частями, то налог платить не надо. Где истина? Подскажите, пожалуйста. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Это не так, сам по себе уплаченный налог не зависит от того каким количеством долей Вы продадите квартиру. Но есть особенность правоприменительной практики, которая заключается в том, что если Вы продадите каждый свою долю отдельным договором, то положения ст. 220 НК РФ позволят каждому из Вас использовать вычет в сумме 1000000 р. или в размере расходов на приобретение этой доли (если приобреталась возмездно). В то же время, если продадите квартиру одним договором, то вычет будет по 500000 р. или в размере расходов на приобретение.
12.10.2016, 11:27
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 161
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Какой налог должен быть уплачен при продаже квартиры, находящейся в собственности?
Может более оптимально по налогам будет продавать квартиру с одновременной продажей (выкупом) доли и покупкой новой квартиры?
Нужно ли платить налог с продажи квартиры, подаренной мне отцом?
Продажа и покупка квартир между родственниками - правовые нюансы и возможные проблемы
Налог на продажу квартиры с несколькими собственниками в случае владения менее 3 лет и возможность платежа для инвалида 2 группы
Возможно ли избежать уплаты 13% налога при продаже квартиры
Как переоформить доли в приватизированной квартире на одного собственника без оформления свидетельств о регистрации прав
Налог на прибыль при продаже квартиры - каков критерий учета срока собственности
Нужно ли платить налог с продажи квартиры, если она является моей единственной собственностью, но никто не прописан
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут