Спорная квартира - как разрешить конфликт между сестрами и получить свою долю?
Вопрос №11499451
из г. Тюмень
опубликован 12.10.2016, 14:49
опубликован 12.10.2016, 14:49
У нас с сестрой по 1/2 доли в четырехкомнатной квартире. Все комнаты изолированы. 5 лет уже договариваемся, а результата нет. Я уже 2 года назад живу в другой своей квартире, которая мне была подарена бабушкой. Сестра обещает отдать долю и ни как не отдает. Сейчас ей выдали сертификат, т.к. она работает в образовании и стояла на очереди. Она приобретает себе жильё. Я ей предлагаю продать спорную квартиру, она не соглашается. Да, мне и моему ребенку есть где жить, но и она со своими двумя детьми не остается на улице. Квартира по сертификату и деньги от продажи доли в спорной квартире. Что можно сделать?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Распорядиться квартирой, находящейся в совместной собственности с сестрой сможете только с ее согласия. Продать же свою долю Вы сможете, после предложения выкупить долю сестре (в соответствии со ст.250 ГК РФ) При этом отмечу, что 1/2 доля квартиры будет стоить меньше, нежели половина от стоимости всей квартиры.
12.10.2016, 14:52
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! Уведомляйте письменно ее о продаже своей доли. Если через месяц не выкупает, то можете продать третьим лицам свою долю.
12.10.2016, 14:51
Вы можете продать свою долю, предварительно предложив ее выкупить сестре, как того требует ст 250 гк рф. Заставить сестру продать свою долю Вы не сможете.
12.10.2016, 14:52
Вариант 1: один другому продает. Вариант 2: оба продаете сразу третьему лицу. Вариант 3: Кто-то из вас продает третьему лицу свою долю, а тот определяет порядок пользования квартирой. Варианты еще. Но это самые ходовые.
12.10.2016, 14:54
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 514
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 422
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
27
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли через суд продать квартиру и разделить доли деньгами?
Какие налоги придется заплатить при получении доли квартиры в качестве дарения от родной сестры?
ФСИН отказывается перечислять денежные средства по сертификату из-за доли зятя в квартире - правомерные действия или нет?
Возможно ли продать квартиру, приобретенную на материнский капитал и разделенную между детьми?
Как урегулировать спор о купле-продаже квартиры по жилищному сертификату?
Составление заявления в комитет по наркоконтролю о наличии наркоманов и опасных условий в приватизированной квартире
Мне и двум сестрам досталась в наследство от родителей квартира.
Возможность получения налогового вычета на всю квартиру, купленную в долях, подаренных внучке
Вопрос: как поступить и что можно сделать старшим сестрам.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут