Кто должен оплачивать квартплату за квартиру с обременением, если в ней не проживает ни продавец, ни мы?

Вопрос №11500491 из г. Красноярск
опубликован 12.10.2016, 17:03

Мы купили квартиру, но внесли половину стоимости, вторую внесем позже. Квартира с обременением. Продавец ключи не отдает до полной оплаты. Вопрос: кварплату кто должен платить? В квартире не живет ни продавец ни мы.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Татьяна г.Красноярск!

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Тем самым, оплата коммунальных платежей возлагается на Собственника данной квартиры (ст.209 ГК РФ) за которым зарегистрировано Право собственности в Росреестре субъекта РФ.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 12.10.2016 г.

12.10.2016, 17:10

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

8 800 505-91-11

Вопрос: кварплату кто должен платить? В квартире не живет ни продавец ни мы.[quote][/quote]

Квартплату должен оплачивать собственник жилого помещения, независимо от того проживаете вы в своем жилье или нет.

12.10.2016, 17:05

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

Если вы оформили право собственности на квартиру и в Росрестре числитесь как собственники, то со дня регистрации вас соственником именно вы обязаны оплачивать коммунальные услуги.

12.10.2016, 17:17

Спросить юриста