Оформление продажи земельного участка через нотариуса - обязательно ли и можно ли обойти эту процедуру путем дарения доли второму собственнику?
Вопрос №11502384
из г. Казань
опубликован 12.10.2016, 23:01
опубликован 12.10.2016, 23:01
Мы-два собственника на землю. Хотим продать весь земельный участок. Обязательно ли оформлять продажу через нотариуса? И если да то можно ли обойти эту процедуру подарив свою долю второму собственнику? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В этом году внесены изменения законом правила отчуждения (продажи, дарения и т.д.) имущества, находящегося в долевой собственности. Теперь требуется нотариальная форма этих сделок.
12.10.2016, 23:05
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте.
Закон О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в ст. 24 устанавливает:
""1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
Как видите в этом правиле исключений нет, сделки с дарением родственнику, так же под него попадают. Буквально с июня все жестко стало.
12.10.2016, 23:39
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 491
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 359
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
А вот должен ли продающий свою долю собственник получить согласие на продажу третьему лицу от другого собтвенника?
Возможность передачи доли без участия нотариуса при общедолевой собственности
Права и действия собственника, отказавшегося от продажи своей доли в долевой собственности дома и земельного участка
Как выгоднее передать половину земельного участка с одним собственником - в подарок или продажей, и какие налоги нужно уплатить
Можно ли продать свою долю в доме на земле без согласия второго собственника?
Нужно ли совершать сделку через нотариуса при продаже доли в квартире, принадлежащей двум собственникам?
Как правильно оформить продажу доли в квартире - нотариус или соглашение в двух экземплярах?
Как продать свою долю в квартире, если сособственник затягивает процесс и отказывается подписывать документы?
Нежилое помещение с тремя собственниками - возможность выдела доли в натуре и продажи без оформления у нотариуса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут