Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Какие права на квартиру остались после развода, если была приватизация и перепродажа. Опыт юридической борьбы.

Вопрос №1150472 из г. Вологда
опубликован 13.11.2010, 11:33

Что делать!? Моей маме в 1991 году государство выделило квартиру. Были прописаны 4 человека: мать, 2 сестры и я! В 2005 году заключил брак. Жена была прописана по другому адресу. В 2006 году приватизировали материнскую квартиру, где оформили в собственность по 1/2 доле мне и сестре (мать и вторая сестра выписались чуть ранее), т.е. в период брака я стал собственником 1/2 доли приватизированной бесплатно квартиры. В 2008 году мы с сестрой вынуждены были продать данную квартиру, из-за ухудшения условий проживания (незаконная пристройка к квартире под самые окна). Квартиру продали нерадивому Застройщику, он предложил выкупить её у нас. Через 3 дня на полученные деньги (платежи шли через банк) от продажи этой квартиры купили другою, также в равных долях (по 1/2) с сестрой, т.е. в браке я стал собственником новой квартиры от реализации (продаже) старой приватизированной квартиры. В 2010 году я развелся.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31850 отзывов

Доля в квартире приобретена в браке и жена имет законное право на ее половину.

Но если вы в суде докажете, что деньги на покупку были ваши до брака, полученные от продажи приватизированной квартиры, то жена права не имеет.

Вопрос в том, как вы докажете и сможете ли это сделать? В вашу пользу то, что платежи шли безналом. ДОКАЗЫВАЙТЕ!

Суд - это война двух сторон.Сумеете доказать-победите.Удачи

13.11.2010, 12:43

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Колодко Владимир Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 1665 отзывов

Здравствуйте Виталий! Жена имеет право претендовать на половину всего имущества приобретённого (нажитого) в браке. А Вам в суде уже нужно доказывать, что доказывать, что свою долю Вы купили на деньги полученные от продажи первой квартиры.

С Уважением, Колодко В.В.

13.11.2010, 11:40

Спросить юриста

Филиппова Юлия Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

5.0 88 отзывов

Если просматривается взаимосвязь между продажей первой квартиры и покупкой второй, то могу вам сказать, что есть устоявшая судебная практика, согласно которой долю во второй квартире могут оставить вам или разделить, но не в равных долях. Однако должно быть условие. что сумма, уплаченная за вторую квартиру не больше дохода от продажи первой. Вопрос оценочный, но практика такая существует.

13.11.2010, 11:42

Спросить юриста

ООО "Юридическая Фирма Додонов И Партнеры"

Юридическая фирма из города Белгород

1 отзыв

Уважаемый Виталий! Приобрел(приватизировал) квартиру в браке, оно считается совместно нажитым имуществом. И дальнейшая продажане не влияет на правовое положение имущества. Поэтому жена имеет права на раздел вашей доли в новой квартире.

13.11.2010, 11:49

Спросить юриста

Колодко Владимир Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 1665 отзывов

Не согласен с коллегой! Приватизированная квартира являлась Вашей собственностью и Ваша бывшая жена не может (не могла) на неё претендовать!

В силу ч. 1 ст. 36 СК РФ - Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Приватизация квартиры - это безвозмездная сделка!

С Уважением, Колодко В.В.

13.11.2010, 12:06

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Виталий, г.Вологда!

Во-первых, несмотря на то, что продажа в период брака вашей доли в приватизированной квартире и является возмездной сделкой, но денежные средства, полученные от продажи доли данной квартиры НЕ ЯВЛЯЮТСЯ СОВМЕСТНО НАЖИТЫМ СУПРУЖЕСКИМ ИМУЩЕСТВОМ !!!

Во-вторых, для того чтобы вам положительно разрешить вопрос в данном судебном процессе, вам обязательно необходимо обратиться на месте за помощью к ЮРИСТУ-ПРАКТИКУ, который знаком с данной категорией дел.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 13 ноября 2010г

14:31 уф.вр.(12:31 моск.)

13.11.2010, 12:31

Спросить юриста