Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина

2.5k

Задано вопросов 19, из них VIP - 0

Белгород, 14.10.2016, 12:00

Особенности наследства и продажи коммерческой недвижимости в долевой собственности

Вопрос №11510531 из г. Белгород
опубликован 14.10.2016, 12:00

У меня есть коммерческая недвижимость. Строение и земля 430 кв.м Все досталось по наследству после смерти мужа на меня и моих двух детей. Это находится в долевой собственности с другим дольщиком. С ним был определен порядок пользования этим земельным участком и поставлены подписи. После того, как я вступила в наследство этот порядок пользования. Который подписывал мой муж имеет сейчас силу. И как я могу продать эту коммерческую недвижимость.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Добрый день. Установленный между Вашим супругом и вторым сособственником порядок пользования строением и землей не распространяет своей действие на Вас - на нового собственника.

Вы можете продать долю в праве собственности. Но, исходя из судебной практики, если сособственник будет настаивать на том, что между ним и Вашим супругом сложился определенный порядок пользования, то в случае спора суд может встать на его сторону. Поэтому лучше договориться, чтобы избежать споров в суде.

14.10.2016, 12:10

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Порядок пользования действует, если другие собственники будут с ним согласны. Если дети несовершеннолетние, то нужно согласие органа опеки на продажу.

14.10.2016, 12:03

Спросить юриста

Разборов Андрей Викторович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Все соглашения, которые подписываются собственником сохраняют свою силу при смене собственника. Продать долю в праве собственности на имущество можно, предложив в первую очередь сособственнику купить за определенную цену. Если не согласится, то продать третьему лицу.

14.10.2016, 12:05

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Особенности наследства и продажи коммерческой недвижимости в долевой собственности

Похожие вопросы