Как выкупить долю в приватизированной квартире, принадлежащей бывшему мужу матери?

Question

Двухкомнатная квартира приватизирована на троих: мама, я (дочь) и отец (мамин бывший муж). Он с нами не проживает более 10 лет. Тогда же и был прописан здесь последний раз. Паспорт он не менял в 45 лет, вот уже 8 лет ходит без паспорта и без прописки. Жил то у своей матери, сейчас предположительно проживает с женщиной в её квартире, без прописки естественно. Бабушка умерла 2 года назад, виделись единственный раз на похоронах. О его местонахождении ничего не известно, связаться не через кого. Нам приходят письма из налоговой для оплаты налога на жильё, приходили письма из пенсионного, о страховых перечислениях, при том что у него просроченный уже паспорт, а на работе числится получается! Хотим найти его и выкупить его долю, чтобы спокойно распоряжаться квартирой. Как это сделать и что делать, если он откажется? Возможно ли принудительно выкупить? Ведь его доля немаленькая, но и выделить её в квартире отдельной комнатой нельзя. Как быть в вышеописанной ситуации? Спасибо.

Разборов Андрей Викторович · Accepted Answer

Самый хороший вариант - это выкупить долю у него. В жилье он не нуждается, а деньги пригодятся. Нужно разыскать его и оформить у нотариуса (с недавнего времени отчуждение долей требует нотариального удостоверения) договор купли-продажи.

Кот Федор Евгеньевич · Answer

Хотим найти его и выкупить его долю, чтобы спокойно распоряжаться квартирой. Как это сделать и что делать, если он откажется? Возможно ли принудительно выкупить? Ведь его доля немаленькая, но и выделить её в квартире отдельной комнатой нельзя. Как быть в вышеописанной ситуации?

1.подать в розыск.

2.признать безвестно отсутствующим, в установленном законом порядке.

ГК РФ Статья 42. Признание гражданина безвестно отсутствующим

Гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания.

При невозможности установить день получения последних сведений об отсутствующем началом исчисления срока для признания безвестного отсутствия считается первое число месяца, следующего за тем, в котором были получены последние сведения об отсутствующем, а при невозможности установить этот месяц - первое января следующего года.

Как выкупить долю в приватизированной квартире, принадлежащей бывшему мужу матери?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Известно что квартира приватизированна - не известно когда, на кого и вся последующая информация.

Проблема приватизации квартиры - Как решить вопрос, если ребенок должен участвовать в процессе

Как правильно выделить долю в квартире для мужа, когда у меня и дочери 15 лет равные доли?

Что необходимо сделать, чтобы полностью оформить эту квартиру на меня, куда обратиться и какой порядок действий?

Возможно ли оспорить приватизацию квартиры при отказе одного из собственников?

Отказаться от выкупа

Как выкупить долю в квартире, приватизированной на троих?

И как сделать, чтобы мой муж был единственным собственником?

На что имеет право мой дядя в наследстве квартиры после смерти мамы и бабушки?

1, наследство в квартире., квартира была на отца 1/2 доли и его мать 1/2 доли квартира приватизирована

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59