Если сын откажется от обмена, то можно ли по суду решить этот вопрос?
Вопрос №1151638
из г. Долгопрудный
опубликован 13.11.2010, 23:26
опубликован 13.11.2010, 23:26
Проживаю в 3-х комнатной квартире с 2-я детьми и матерью. Я и дети являемся собственниками квартиры по 1/3 доли у каждого, мать просто прописана. Квартира 60 кв.м. Муж имеет в собственности комнату в коммунальной квартире 20 кв. м. Старшему сыну 20 лет, он не работает, бездельничает, живёт за счёт родителей, за квартиру не платит. Я хотела бы чтобы отец с сыном совершили родственный обмен, ведь у отца примерно нужная по размеру площадь. Возможен ли такой вариант вообще? Если сын откажется от обмена, то можно ли по суду решить этот вопрос?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Мария, обмен возможен, но только при согласии сторон, обязать как-то сына через суд не возможно. Попробуйте склонить его к обмену обещанием что в случае отказа от обмена, все причитающиеся расходы по имеющейся квартире будут взыскиваться вами с него в судебном порядке. Кроме того, существует такой вариант: в порядке ст.252 Гражданского кодекса РФ выплатить сыну денежную компенсацию за его долю (при условии что отсутствует реальная возможность выдела его доли в натуре) В этом случае ваш сын получит компенсацию, которую сможет использовать на приобретение например жилого помещения для себя, а к вам со вторым сыном перейдет его доля в квартире. В случае отказа сына подобная процедура (выдела доли) проводится в судебном порядке. Всего доброго!
13.11.2010, 23:41
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 193
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5
80
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможен ли обмен доли сына на квартиру матери по договору мены?
Обмен долей в квартирах - необходимость разрешения опеки и выбор между юристом и нотариусом
Правовая защита прав супруги на долю в квартире, полученной в результате обмена комнат во время законного брака
Оформление родственного обмена квартирами - родители и сын
Отец собственник квартиры, сын прописан в квартире (прожили больше 3-х лет, квартира приватизирована).
Возможен ли такой вариант обмена, нужно ли приватизировать муниципальную кв для обмена?
Как правильно оформить родственный обмен и какие документы необходимо собрать?
Продажа квартиры с участниками с совместной собственностью - как разделить доли и решить проблемы при наличии несовершеннолетних?
Приватизация 2-х комнатной квартиры - права первого сына и возможность передачи лицевого счета на второго сына
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут