Если сын откажется от обмена, то можно ли по суду решить этот вопрос?
Вопрос №1151638
из г. Долгопрудный
опубликован 13.11.2010, 23:26
опубликован 13.11.2010, 23:26
Проживаю в 3-х комнатной квартире с 2-я детьми и матерью. Я и дети являемся собственниками квартиры по 1/3 доли у каждого, мать просто прописана. Квартира 60 кв.м. Муж имеет в собственности комнату в коммунальной квартире 20 кв. м. Старшему сыну 20 лет, он не работает, бездельничает, живёт за счёт родителей, за квартиру не платит. Я хотела бы чтобы отец с сыном совершили родственный обмен, ведь у отца примерно нужная по размеру площадь. Возможен ли такой вариант вообще? Если сын откажется от обмена, то можно ли по суду решить этот вопрос?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Мария, обмен возможен, но только при согласии сторон, обязать как-то сына через суд не возможно. Попробуйте склонить его к обмену обещанием что в случае отказа от обмена, все причитающиеся расходы по имеющейся квартире будут взыскиваться вами с него в судебном порядке. Кроме того, существует такой вариант: в порядке ст.252 Гражданского кодекса РФ выплатить сыну денежную компенсацию за его долю (при условии что отсутствует реальная возможность выдела его доли в натуре) В этом случае ваш сын получит компенсацию, которую сможет использовать на приобретение например жилого помещения для себя, а к вам со вторым сыном перейдет его доля в квартире. В случае отказа сына подобная процедура (выдела доли) проводится в судебном порядке. Всего доброго!
13.11.2010, 23:41
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 993
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 544
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 093
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможен ли обмен доли сына на квартиру матери по договору мены?
Обмен долей в квартирах - необходимость разрешения опеки и выбор между юристом и нотариусом
Правовая защита прав супруги на долю в квартире, полученной в результате обмена комнат во время законного брака
Оформление родственного обмена квартирами - родители и сын
Отец собственник квартиры, сын прописан в квартире (прожили больше 3-х лет, квартира приватизирована).
Возможен ли такой вариант обмена, нужно ли приватизировать муниципальную кв для обмена?
Как правильно оформить родственный обмен и какие документы необходимо собрать?
Продажа квартиры с участниками с совместной собственностью - как разделить доли и решить проблемы при наличии несовершеннолетних?
Приватизация 2-х комнатной квартиры - права первого сына и возможность передачи лицевого счета на второго сына
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут