Вопрос совместной жизни - Может ли дольщик продать свою долю и устроить семью с детьми в квартире, если остальные дольщики против?

Вопрос №11516788 из г. Саратов
опубликован 15.10.2016, 18:52

Может ли дольщик продать свою долю и вселить на нее жильцов, если остальные дольщики против. И на территории квартиры проживает семья с 2 малолетними детьми?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хачецуков Юрий Муратович

Юрист Краснодар

4.7 5337 отзывов

Да, может. К сделке применяется общий порядок продажи недвижимости: государственная регистрация перехода права собственности, обычный пакет документов для продажи недвижимости. Однако этот порядок дополняется одной принципиальной особенностью - необходимостью соблюдения преимущественного права покупки продаваемой доли остальными участниками долевой собственности перед другими лицами. При этом цена и иные условия продажи доли должны быть одинаковыми для сособственников и посторонних лиц. В случае отказа других дольщиков от выкупа Вашей доли, можете продавать ее третьим лицам.

15.10.2016, 18:55

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Юрист из города Уфа, стаж 9 лет

4.5 9302 отзывa

Здравствуйте Лена. Дольщик вправе продать свою долю, если пожелает. Надо только соблюдать преимущественное право покупки. Вселить в квартиру Жильцов без согласия других дольщиков, невозможно. Всего вам доброго.

15.10.2016, 18:56

Вы мне очень помогли, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Некрытая Галина Леонидовна

Юрист из города Краснодар, стаж 29 лет

4.8 1826 отзывов

Если дольщик в соответствии с нормативными актами, регламентирующими куплю-продажу доли квартиры продаст свою долю, то собственники приобретенной доли имеют право проживать в этой квартире.

15.10.2016, 19:00

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Краснодар

4.2 1156 отзывов

На основании статьи 250 Гражданского кодекса у остальных дольщиков имеются преимущественное право покупки третьим лицам не можете продать пока они не отказались нотариально удачи вам и приятного вечера.

15.10.2016, 19:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста