Возможность продажи квартиры и выделения долей детям до снятия с неё обременения ипотекой
Вопрос №11517515
из г. Тюмень
опубликован 15.10.2016, 22:21
опубликован 15.10.2016, 22:21
Хотим вложить материнский капитал в ипотеку, обязательство по выделению долей детям (двое детей) есть, вопрос: можно ли продать квартиру до снятия с неё обременения, и выделить доли уже в другой квартире? Или придётся ждать полного погашения ипотеки и выделить доли детям в этой квартире, а потом только продавать её ?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Если квартира находится в залоге у банка, то продажа ипотечной недвижимости только с согласия банка. Кроме того, так как использованы средства МСК, то нужно будет разрешение органа опеки.
15.10.2016, 22:25
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте. Если продадите квартиру, не выделив доли детям, данную сделку ПФ может признать недействительной. Необходимо сначала погасить долг, выделить доли, а затем покупать другое жилье для детей и продавать квартиру. Данные сделки необходимо будет согласовать с органами опеки.
15.10.2016, 22:24
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 950
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
370
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Перепродажа квартиры с выделением долей детям - можно ли использовать обязательство на новую недвижимость?
Как перенести доли из одной квартиры в другую после закрытия ипотеки и использования материнского капитала?
Продажа квартиры после погашения ипотеки и использования материнского капитала
Возможно ли продать квартиру, купленную в ипотеку с использованием материнского капитала, без выделения долей детям?
Процедура выделения долей детям при наличии ипотеки на квартиру
Брачный договор, ипотека и выделение долей - налоговые вопросы при продаже квартиры.
Выделение долей детям в случае приобретения новой квартиры с использованием материнского капитала и ипотеки
Выделение доли детям при снятии обременения - выполнение обязательств и право собственности на все члены семьи
Раздел имущества при разводе - Как будут делиться доли квартиры по суду
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут