Возможность продажи квартиры и выделения долей детям до снятия с неё обременения ипотекой
Вопрос №11517515
из г. Тюмень
опубликован 15.10.2016, 22:21
опубликован 15.10.2016, 22:21
Хотим вложить материнский капитал в ипотеку, обязательство по выделению долей детям (двое детей) есть, вопрос: можно ли продать квартиру до снятия с неё обременения, и выделить доли уже в другой квартире? Или придётся ждать полного погашения ипотеки и выделить доли детям в этой квартире, а потом только продавать её ?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Если квартира находится в залоге у банка, то продажа ипотечной недвижимости только с согласия банка. Кроме того, так как использованы средства МСК, то нужно будет разрешение органа опеки.
15.10.2016, 22:25
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте. Если продадите квартиру, не выделив доли детям, данную сделку ПФ может признать недействительной. Необходимо сначала погасить долг, выделить доли, а затем покупать другое жилье для детей и продавать квартиру. Данные сделки необходимо будет согласовать с органами опеки.
15.10.2016, 22:24
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 623
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Перепродажа квартиры с выделением долей детям - можно ли использовать обязательство на новую недвижимость?
Как перенести доли из одной квартиры в другую после закрытия ипотеки и использования материнского капитала?
Продажа квартиры после погашения ипотеки и использования материнского капитала
Возможно ли продать квартиру, купленную в ипотеку с использованием материнского капитала, без выделения долей детям?
Процедура выделения долей детям при наличии ипотеки на квартиру
Брачный договор, ипотека и выделение долей - налоговые вопросы при продаже квартиры.
Выделение долей детям в случае приобретения новой квартиры с использованием материнского капитала и ипотеки
Выделение доли детям при снятии обременения - выполнение обязательств и право собственности на все члены семьи
Раздел имущества при разводе - Как будут делиться доли квартиры по суду
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут