Суд признал сделку недействительной и признал за бывшей супругой Продавца право на 1/2 доли.

Вопрос №1151753 из г. Жиздра
опубликован 14.11.2010, 10:31

В сентябре 2008 г. приобрел в собственность жилой дом с земельным участком. В 2010 г. бывшая супруга Продавца обратилась в суд с иском о признании договора купли-продажи дома недействительным и признании за ней права собственности на 1/2 доли на том основани, что сделка по продаже дома была совершена без ее согласия. Суд признал сделку недействительной и признал за бывшей супругой Продавца право на 1/2 доли. Продавец умер в октябре 2009 года. Его правоприемниками является отец и несовершеннолетний сын. На момент смерти брак уже был расторгнут.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемый, Сергей! Вы обжаловали это решение суда? Очевидно, что оно сомнительно.

Так как, признать сделку недействительной у суда не было никаких оснований.

Для того, чтобы сделка по распоряжению совместной собственностью могла быть признана недействительной, супруге продавца нужно было доказать, что Вы, как покупатель ЗНАЛИ О ЕЕ НЕСОГЛАСИИ НА ПРОДАЖУ. Она это доказала? Если нет, то требовать она могла лишь денежную компенсацию в размере 1/2 от стоимости дома и требовать ее она должна была со своего бывшего мужа.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

14.11.2010, 10:39

Уважаемая Наталья Руслановна! Большое спасибо за своевременный ответ! Срок для кассационного обжалования пропущен (решение принято в июне 2010 г.).Есть ли какие-то шансы для обжалования в надзоре? Если нет, то иск о применении последствий недействительной сделки можно предъявить только наследникам умершего Продавца? А к бывшей жене умершего, за которой признано судом право собственности на 1/2 долю в жилом доме?! Заранее благодарен за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 26 лет

5.0 2773 отзывa

Сергей, суд обязан был решить вопрос о применении последствий недействительности ничтожной сделки в решении о признании договора купли-продажи недействительным. Если это судом не решено, тогда ответчиками будут наследники.

14.11.2010, 10:41

Уважаемая Наталия Александровна! Большое спасибо за быстрый своевременный ответ! Скажите, пожалуйста, а бывшая супруга Продавца не будет ответчиком? Ведь за ней судом признана 1/2 доли в праве собственности на данный жилой дом? Заранее благодарен за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 26 лет

5.0 2773 отзывa

Ответчиком является продавец, ведь именно с ним Вы заключали сделку, платили ему деньги. А поскольку он умер, то отвечать по его долгам (он ведь теперь Вам должен) обязаны его наследники. А жена наследником не является.

14.11.2010, 10:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста