Отсутствие понятия руководитель в ЖК РФ и его влияние на функции председателя правления ТСЖ

Вопрос №1152050
14.11.2010, 21:13 • г. Санкт-Петербург

В ст.ст. 144, 148, 149 ЖК РФ и вообще в Жилищном кодексе.

РФ нет понятия (слова) руководителя (руководителя организации), а создание и деятельность ТСЖ, права и обязанности его членов (в том числе председателя правления ТСЖ, являющегося собствеником жилья, членом ТСЖ и членом правления ТСЖ одновременно) регулируются жилищным законодательством

(ст.ст. 4, 5 ЖК РФ). По данному вопросу, происходящему из жилищных отношений, не может быть применено иное законодательство (ст. 8 ЖК РФ).

В связи с тем, что органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества и правление ТСЖ (ст. 144 ЖК РФ),

то председатель правления ТСЖ не является самостоятельной фигурой в руководстве ТСЖ, самостоятельно не осуществляет руководство ТСЖ, лишь обеспечивает выполнение решений коллегиального органа управления ТСЖ - правления ТСЖ (ст. 149 ЖК РФ), следовательно, не выполняет функции единоличного исполнительного органа, а значит не должен подпадать под понятие руководителя организации, предусмотренного ст. 273 ТК РФ.

Комментариев Верховного Суда РФ по данному вопросу тоже нет.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Колначёв Р.Н. 5.0

14.11.2010, 21:22,

г. Щелково

Председатель Правления является единоличным исполнительным органом, является руководителем предприятия. Если его действиями причинен ущерб ТСЖ, то Вы вправе требовать в судебном порядке его возмещения (основание ст. 15, 1064 ГК РФ). Если он превышает свои полномочия и злоупотребляет правами, то это уже уголовная ответственность

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 99 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59