Продажа гаража с долей наследства - как правильно оформить и продать

Здравствуйте. Для начала вам нужно полностью оформить гараж на себя. Потом его продавать как единое целое. Удачи вам всего хорошего.

Здравствуйте,

то мне сейчас делать чтобы продать гараж, дед готов отдать свою долю.

Оформлять сначала свои доли в регпалаты, потом все вместе на себя оформить и потом продать.

Желаем Вам удачи, успеха и всех благ!

Вы можете взять у дедушки доверенность и продать и свои доли и долю деда одновременно. У вас есть свидетельство о праве на наследство, поэтому получать свидетельство о праве вам не нужно. Свидетельство о праве на наследство - основание возникновения права, о котором вы укажите в договоре купли-продажи. К тому же с этого года свидетельства о праве собственности Росреестр не выдает.

Вы сначала зарегистрируйте свое право собственности на 2/3 доли, а потом вместе с дедушкой продайте этот гараж покупателю. Оформление договора купли-продажи требует нотариальной формы.

Здравствуйте!

У Вас есть два варианта.

Первый. Вы составляете договор купли-продажи от двух продавцов - себя и деда. То есть договор будет трехсторонним - Вы, дед и покупатель. Также возможно просто получить от деда доверенность на продажу его доли и тогда его участие в сделке не потребуется.

Второй. Дед дарит вам долю, а Вы уже продаете гараж как единственный собственник.

Однако, здесь также важно, являетесь ли Вы и дед собственниками земли под гаражом. Так как от этого зависит последовательность действий, а также необходимость нотариального удостоверения сделки.