Как распределить наследство - квартиру, принадлежащую супругам?
опубликован 15.11.2010, 00:17
Уважаемая, Нина Сергеевна! Нотариус должен выделить Вашу супружескую долю, так как, квартира является Вашей с мужем совместной собственностью. Ваша доля равна - 1/2 в праве на квартиру. Вторая половина является наследственным имуществом, которое наследуете Вы и дочь Вашего мужа в равных долях, как наследники первой очереди. У дочери будет право собственности на 1/4 доли. Разменять квартиру она не сможет. А вот продать свою долю сможет, если захочет. Но перед продажей должна предложить купить долю Вам.
Признать ее долю малозначительной вряд ли получится.
Если есть другое имущество, соразмерное по стоимости 1/4 доли в праве, то у Вас есть преимущественное право на всю долю мужа в квартире за счет перераспределения долей наследства.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 10 минут
1/2 квартиры - ваша собственность, доля мужа 1/2 - наследуется вами и его дочерью от первого брака в равных долях, вы можете в судебном порядке признать долю дочери ничтожной с выплатой ей компенсации за ее долю
читайте внимательно ответ, 1/2 квартиры принадлежит вам по закону, вторая половина квартиры - доля вашего мужа, которая делится между наследниками первой очереди - вами и его дочерью от первого брака, разменять квартиру без вашего согласия она не может, не может даже в судебном порядке, так как нет закона, на основании которого собственника можно переселить в другое помещение по обмену /мене/, ее доля ничтожна, это можно признать в судебном порядке, если вы оплатите эту долю в качестве компенсации - вся квартира перейдет в вашу собственность
Дочь от первого брака может как принять наследство (1/4 долю квартиры), так и отказаться от наследства в Вашу пользу. Дочь может принять наследство, оформить свидетельство о праве собственности на свое имя, и продать долю. Вы имеете преимущественное право покупки продаваемой доли как сособственник.
Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.
Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в совместно нажитом имуществе, входит в состав наследства и переходит к наследникам по закону или завещанию.
А если она не будет претендовать на свою долю наследования?
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопросы, связанные с претензией ребенка на жилье отца и возможностью выписать его из квартиры
Какие права имеет муж на приватизированную квартиру жены при разводе и есть ли доля дочери при продаже квартиры мужа?
Права несовершеннолетней дочери мужа от первого брака при разделе квартиры во время развода
Семейный скандал после продажи квартиры - имеют ли право на нее дочь и бывшая жена?
Раздел имущества при разводе - Вопрос об имущественных правах на квартиру, купленную через доплату в браке
Как правильно разрешить ситуацию, когда жена хочет выписаться из своей квартиры и прописаться к мужу, не получив его согласия?
Разделение квартиры после смерти чернобыльца - права вдовы и дочери при наличии 50% в собственности
Оформление наследства квартиры между супругами в совместном браке - права, условия и необходимое согласие
Как выкупить квартиру, где прописаны умершие родственники и заключен договор аренды?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут