Срочно нужны деньги, кредит не дают, хотя кредитная история хорошая. Хочу взять заем под залог квартиры.

Здравствуйте Оксана.

Банк, прежде чем дать кредит, проверяет следующее:

1. Всё зависит от суммы затребованного кредита.

2. Платёжеспособность заёмщика, сможет-ли он рассчитаться за сумму кредита, в такой-то срок-на который предусмотрен данный кредит.

3. Проверяя залог, банк смотрит на его возможные обременения: есть - ли у вас другое жильё, поскольку, если другого нет и оно у вас единственное пригодное для проживания, то банк скорее всего в залог его не возьмёт. Наличие несовершеннолетних детей, зарегистрированных в квартире, в собственности она полностью, либо в долях.

4. Возраст заёмщика.

5 Состояние здоровья заёмщика.

6. Есть-ли поручители.

7. Личность заёмщика.

И другое.

Если у Вас всё нормально и Вы считаете, что банк не законно отказывает вам в выдаче кредита, тогда Вы имеете право написать жалобу в Центробанк РФ.

Насколько я понял из текста вашего вопроса-это вы желаете получить в долг деньги и под залог своей квартиры.В таком случае это вы -заемщик, и вопрос о проверке ваших документов, это проблемы другой стороны, т.е. заимодавца (того, кто даст вам деньги в долг). Такие сделки нужно оформлять письменными договорами 1) договор займа; 2) договор залога недвижимости (ипотека). Договор залога и право залога должны пройти государственную регистрацию. Чтобы не потерять квартиру, нужно будет исполнять условия договора займа

Если у Вас это единственное жилье,если в квартире прописаны несовершеннолетние.......,если нет согласия иных собственников,Вам вряд ли удасться заложить данную квартиру,а у кредироа достаточно проверить наличие денег..