Оформление займа под залог дачи - необходимые документы и вопросы обеспечения сделки

Вопрос №6209241 из г. Ижевск
опубликован 01.03.2015, 22:37

Question

Срочно нужна крупная сумма денег, кредитная история хорошая, но сейчас кризис и банки неохотно дают крупные суммы, даже под залог, поэтому хочу взять займ под залог дачи. Сегодня съездили с оценщиком, их всё устроило. Во вторник должна быть сделка в регпалате, но я хочу себя обезопасить, т.к боюсь потерять недвижимость. Какие документы должен предоставить мне займодавец, на какие пункты договора я должна буду обратить пристальное внимание, чтобы не остаться обманутой, нужно ли заверение нотариуса при данной сделке? Оформляется ли договор займа через куплю-продажу?

Мухин Василий Борисович · Accepted Answer

Для правильного и точного анализа необходимо прежде всего изучить договор, который предлагают вам заключить. Заочно это сделать, как вы понимаете, не представляется возможным.
Обязательного нотариального удостоверения такой сделки не требуется.
"Через куплю-продажу" договор займа и залога не оформляется. Это абсолютно различные сделки с различными правовыми последствиями. Такие схемы ("через куплю-продажу") обычно используют мошенники, которых на рынке г.Ижевска предостаточно. Обратитесь к адвокату прежде чем совершать такой ответственный шаг с вашим имуществом. Будьте осмотрительны и разумны! Удачи!

Белоусов Сергей Николаевич · Answer

Лучше обратитесь к юристу за составлением всех документов.

Гатауллина Регина Раисовна · Answer

Оформляйте два договора.Один купли-продажи,второй договор займа.Заверьте договоры у нотариуса.
Рекомендую обратиться к юристу на частную консультацию.

Екатерина · Answer

А законно ли заключение договора купли-продажи при займе и залоге?нужно ли заверение у юриста в этом случае,ведь все докуметы будут проходить через регпалату.Или всё-таки договор купли-продажи при данных сделках имеет место быть?

Оформление займа под залог дачи - необходимые документы и вопросы обеспечения сделки

Похожие вопросы

Оформление займа под залог садового участка - договор купли-продажи или договор обременения?

Как защитить свою недвижимость при онлайн-займе на залог - важные положения в договоре.

Какие документы необходимо будет предоставить нотариусу для заверения такого договора?

Как защитить свою недвижимость при оформлении займа у физического лица под залог квартиры?

Способы оформления продажи квартиры с долгом по ипотеке и приобретения нового жилья - договор задатка или договор займа?

Засчитывает ли МФО при соблюдении платежей риск потери заложенной недвижимости?

Как правильно оформить договор займа под залог недвижимости - два отдельных договора или один договор на беспроцентный займ?

Как доказать факт мошенничества при залоге квартиры в условиях сомнительной схемы оформления договора?

Оформление займа с использованием договора купли-продажи и залогом недвижимого имущества - инструкция и рекомендации

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59