Вопросы и проблемы участника долевого строительства при незавершенке проекта и возможность перевода земли в собственность.

В заголовке можно подчеркнуть основные аспекты вопроса, например:

- Проблемы с долевым строитель

Question

Прошу дать развернутый ответ на следующий вопрос: я являюсь участником долевого строительства. На сегодняшний день возведено 6 домов с разной степенью готовности. Застройщик почти уже ничего не делает, а отписывается разговорами о поиске инвестора. Земля в собственности у одного человека, который по информации при помощи застройщика вывел из проекта 2,7 млрд. Рублей отдавать их не хотят.
Есть вариант оформить незавершенку на одного человека на каждый корпус, которые купили квартиры в данном ЖК.
Ответьте: Если оформлять незавершенку, то что будет этому человека с нее? 
Можно ли при оформлении незавершенки земли которые на данный момент находятся в собственности человека застройщика, а у дольщиков права аренды на них, перевезти в собственность. Тем самым лишить человека застройщика земли?
Как должна быть оформлена незавершенка? Учитывается ли степень готовности домов, состояние застройщика банкрот или нет?
Прошу ответить со ссылками на статьи законов. Спасибо.

Кириллов Андрей Владимирович · Accepted Answer

Вы Александр задаете вопрос, на который без ознакомления с документами и информации по застройщику ответить практически не возможно. Вам необходимо с документами обратиться очно к юристу на консультацию. Земля под строительство может быть как в аренде оформлена, так и находится в собственности. Не завершенное строительство МКД оформить практически не возможно по особенностям объекта. Обычно этого застройщик МКД не делает, так как на это затраты болшие, по сравнению с индивидуальным строительством.

Похожие вопросы

Когда лучше оформить право собственности на незавершенное строение - перед банкротством застройщика или после?

Судебный разбор незавершенного строительства - застройщик и собственник земли на скамье подсудимых

Проблемы с дольщиками - Судьба незавершенного дома и право собственности

Последствия для участника долевого строительства при залоге прав на земельный участок и помещения в доме

Несоответствие адреса в договоре долевого участия и свидетельстве о собственности - в чем ошибка?

Строительство некапитального строения на общей долевой собственности участка ИЖС без согласия всех.

Аргументы для защиты участника долевого строительства в суде о банкротстве застройщика

Участник долевого строительства требует выплаты неустойки и выдачи ключей после нарушения сроков строительства

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59