Возможно ли разделить частный дом на две квартиры и продать одну из них с использованием материнского капитала?

Вопрос №11523769 из г. Краснодар
опубликован 17.10.2016, 12:25

Я единоличный собственник дома у которого два автономных входа. Могу ли я разделить частный дом на два объекта недвижимости (две квартиры?), с тем чтобы продать эту часть молодой семье за материнский капитал. (семья эта-мои дети). Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасов Сергей Петрович

Юрист Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Да, имеете право выделить доли в натуре, если имеется техническая возможнасть. Для этого нужно обратиться в ФКП Росреестра.

17.10.2016, 12:30

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! Нет, продать вы сможете только третьим лицам по программе молодая семья, своим никто не одобрит вам такую сделку.

17.10.2016, 12:30

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Если технически раздел вашего дома допускается, то вы можете его разделить. Однако, как мне представляется, в данном случае будут сложности с определением долей в праве собственности на землю. Скорее всего подобную сделку пенсионный фонд не одобрит.

17.10.2016, 12:32

Спросить юриста

Костенко Олеся Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24169 отзывов

Могу ли я разделить частный дом на два объекта недвижимости (две квартиры?), с тем чтобы продать эту часть молодой семье за материнский капитал. (семья эта-мои дети).

вы можете выделить свой дом в натуре оформить его и получить отдельный адрес, и продавайте потом спокойно.

17.10.2016, 12:36

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Да сможете, для этого необходимо обратиться в администрацию сначало получить градостроительный план, потом разрешение на реконструкцию, потом получите разрешение на ввод в экплуатацию двухквартирного домовладения, потом получите два кадастровых паспорта на квартиры и обратитесь за гос. регистрацией. Будут вопросы, обращайтесь.

17.10.2016, 12:49

Наконец-то все понятно, благодарю!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста