Вопрос - Можно ли разделить частный дом на две квартиры и продать одну из них через материнский капитал?

Вопрос №11530730 из г. Краснодар
опубликован 18.10.2016, 14:23

Могу ли я разделить частный дом на два объекта недвижимости (две квартиры?), с тем чтобы продать эту часть молодой семье за материнский капитал. (семья эта-мои дети). Спасибо. - я задала такой вопрос и получила 5 разных ответов, которые противоречат один другому; 1. Нет не можете, 2. Скорее всего пенсионный фонд не одобрит такую сделку, 3.Выделяйте свою долю в натуре и продавайте кому хотите, 4. Длительная процедура от разрешения на реконструкцию, ввода в эксплуатацию двух квартир и продажа,5. Да можете обратитесь за этим в Росеестр. - как можно воспользоваться такими ответами, они однозначные и я не могу из них выбрать ни один который мне бы подошел.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104792 отзывa

Если сможете разделить домовладение на две части, что возможно только вместе с разделом земельного участка, на котором стоит дом, то можно продать за материнский капитал.

18.10.2016, 14:32

Спасибо за ответ.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.6 37774 отзывa

Только через суд это возможно сделать, нужно выделять в натуре. Чтобы было два разных объекта недвижимости. Если будет долевая собственность, то ПФ не одобрит.

18.10.2016, 14:29

Спросить юриста

Разборов Андрей Викторович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Ответ таков. Можно ли разделить дом между собственниками или выделить долю в строениях одного собственника может экспертное исследование специалиста-строителя. Он должен дать ответ на ваш вопрос: имеется ли техническая возможность такого раздела. Предоставьте ему для этого копию технического паспорта. Если техническая возможность есть, то нужно в суд обратиться с иском о выделе вашей доли из строений и сооружений такого то домовладения. Вторым требованием заявите: признать право собственности на часть дома, состоящую из строений: Лит.--, Лит.__

именно часть дому, а не квартира. Это один из решающих нюансов.

18.10.2016, 14:31

Спросить юриста