Необходимость проведения денежной оценки при продаже земельного участка в Садовом товариществе в Севастополе.
Вопрос №11524211
из г. Краснодар
опубликован 17.10.2016, 13:29
опубликован 17.10.2016, 13:29
Проживаю в Севастополе. Шесть лет назад в наследство от отца получили / я, сестра и мама/ земельный участок в Садовом товариществе по 1/3 доли каждая. Сейчас продаем участок. Есть кадастровый российский номер, в котором, как и большинства крымчан указан только номер без кадастровой стоимости объекта недвижимости. Украинский гос. акт на землю. Нужно ли при составлении договора купли-продажи проводить денежную оценку участка? Или каждой его 1/3.? Родственники выписали на меня договоренность, для продажи участка. Но покупатели утверждают, что мы должны оценить каждую часть участка и продавать также? Необходима ли вообще оценка земельного участка или можно продать по тем документам которые есть в наличии. Спасибо Жду.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Полагаю, что можно продать по документам, которые у вас есть. Оценивать каждую долю не нужно, потому что в договоре устанавливается цена, которую назначаете вы, Продавцы. Единственное, что данная сделка, раз у вас доли, должна быть оформлена у нотариуса. МОжет быть нотариус и скажет вам предоставить еще какие-либо документы.
17.10.2016, 13:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Нет необходимости проводить оценку земельного участка.
Цена по договору купли-продажи определяется соглашением сторон и указывается в тексте договора.
Можете продать участок по тем документам. Которые у вас есть.
17.10.2016, 13:31
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Краснодар
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Продажа участка в СТ - необходимость денежной оценки и требования при составлении договора купли-продажи
Необходимость оценки кадастровой стоимости земельного участка с домом при подаче искового заявления в суд
Как правильно продать имущество ооо - по кадастровой стоимости или оценке?
Как определить кадастровую стоимость земельного участка в садовом товариществе при оформлении наследства?
Ошибка в кадастровом номере земельного участка - как исправить без привлечения продавца?
Гос. органы такую оценку не делают, значит только рыночная оценка?
Можно ли продать земельный участок, зарегистрированный с ошибкой в кадастровом учете, без исправления ошибки?
Проблема с кадастровыми номерами - кто владеет земельным участком при покупке дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут