Установка шлагбаума - какие подписи нужны и каково деление прилегающей территории в многоквартирном доме?

Вопрос №11524318 из г. Москва
опубликован 17.10.2016, 13:52

Есть многоквартирный дом, в нём 4 подъезда, у каждого подъезда есть парковочная зона. Хотим установить шлагбаум для въезда на одну из них, которая относится к первому подъезду. В данном случае нужно собрать только подписи нашего подъезда, или всего дома? Есть ли вообще какое-то деление прилегающей территории по подъездам? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозова Евгения Анатольевна

Юрист Тольятти

4.1 5050 отзывов

Подписи всего жильцов дома вы обязаны собрать. Деления нет никакого, если эти зоны не поделены в натуре через суд. Жильцы другого подъезда имеют такое же право на доступ на эту территорию, как и все остальные.

17.10.2016, 13:55

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Лошманова Екатерина Геннадьевна

Юрист из города Самара, стаж 10 лет

4.7 6455 отзывов

Нет, такого деления нет и вся территория общая, по поэтому установить шлагбаум на подъезд Явы не вправе, только на весь дом. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

17.10.2016, 13:54

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Дзержинск, стаж 7 лет

4.5 5152 отзывa

Здравствуйте!

Нет. Ограничения использования земельного участка (общего имущества) возможно только на основании решения общего собрания всех собственников, а не только собственников одного подъезда.

Ст. 44 ЖК РФ 2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: 2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

17.10.2016, 13:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста